Куда вложить деньги кроме недвижимости
Опции
Поиск
Old 22 июня 2010 17:38     Сообщение #1
Посетитель


  • 68
Ранг: Бригадир
Регистрация: 7.05.2010
Сообщений: 59
Репутация: - 0 +
ICQ: --
Куда выгоднее вложить деньги, кроме недвижимости. У кого есть реальные предложения или собственный опыт вложений, большая просьба поделиться.
Old 23 июня 2010 12:09     Сообщение #2
Посетитель


  • 34
Ранг: Разнорабочий
Регистрация: 26.02.2010
Сообщений: 20
Репутация: - 0 +
ICQ: --
Свои деньги можно вложить в ценные бумаги, акции, облигации, банковские депозиты. В период кризиса выгодно покупать драгоценные металлы, а также антиквариат он всегда в цене.

А вообще самая высокая прибыль от вложений в собственный бизнес.
Если такой имеется.
Old 23 июня 2010 21:26     Сообщение #3
Посетитель


  • 68
Ранг: Бригадир
Регистрация: 27.05.2010
Сообщений: 64
Репутация: - 0 +
ICQ: --
В золото вкладывай, оно всегда будет в цене. Уже десять лет подряд идет рост.
Old 25 июня 2010 13:39     Сообщение #4
Посетитель


  • 68
Ранг: Бригадир
Регистрация: 27.05.2010
Сообщений: 63
Репутация: - 0 +
ICQ: --
Это точно, золото во все времена было в цене. Вот специалисты Goldman Sachs считают, что через 12 месяцев стоимость золота вырастет до уровня 1335 долларов за унцию. Выгодно вкладывать в золото. Ну, вот хороший процент можно заработать на форексе.
Old 21 июля 2010 10:10     Сообщение #5
Посетитель


  • 68
Ранг: Бригадир
Регистрация: 5.07.2010
Сообщений: 58
Репутация: - 0 +
ICQ: --
Различие между бедностью и богатством гораздо глубже, чем просто различие в сумме денег, которую могут инвестировать бедные и богатые. Различие находится в огромном желании человека быть кем-то намного больше, чем посредственный инвестор. Если у Вас есть такое желание – Вы станете богатым.

Как то записала себе эту статью

Инвестирование или, другими словами, вложение денег для получения прибыли , прежде всего, зависит от предпочтений самого инвестора. Хотя здесь, вместо слова "предпочтений" уместно было бы применить несколько слов, которые характеризуют этого инвестора, тогда эта фраза звучала бы так:
Инвестирование зависит, прежде всего от оыта, знаний, связей, и самое главное, образа мышления самого инвестора.
Во что инвестируют частные инвесторы? Куда лучше вложить деньги? Выгодно ли это? Попробуем разобраться.
Вложение денег в банковский вклад.
Самым простым и понятным способом вложения денег являются банковские депозиты. Действительно все очень просто нужно только вложить свободные деньги на определенный срок и заработать свой процент.
Преимущества
Риск - минимальный.
Квалификация инвестора - минимальная
Не облагается налогом на прибыль
Отсутствуют накладные расходы

Недостатки
Доход - минимальный

Вложение денег в драгоценные металлы.
Ни для кого не секрет, что имеющаяся в обороте денежная масса не обеспечена в полном объеме материальными запасами. Вложение денег в золото, платину, серебро и другие ценные металлы дает людям возможность вернуть обесцененным деньгам обеспечение материальными ресурсами, защититься от инфляции.
При инвестировании в драгоценные металлы можно выделить следующие способы:
покупка слитков
покупка инвестиционных монет (художественная ценность таких монет несколько ниже, чем у коллекционных)
покупка коллекционных монет
депозитный счет в драгметалле ("металлический" депозит)
в этом случае банк приравнивает внесенную вкладчиком сумму граммам в драгоценном металле и выдает бумаги, подтверждающие покупку, драгметалла, который вкладчику на руки не выдается, а находится на ответственном хранении в банке.
фьючерсы
Фьючерс – это обязательство приобрести товар (золото) по оговоренной цене (в момент покупки фьючерса) через определенное время, указанное в контракте. Прибыль (или убыток) золотого фьючерса – это разница между ценой, которая будет на период окончания контракта на фондовой бирже и ценой золота в момент покупки фьючерса.
Получить прибыль вложения в драгметаллы можно только через достаточно длительный срок в зависимости от колебаний курса на драгметалл. Почему длительный срок? Прежде всего потому, что при покупке драгметалла разница между курсом покупки и продажи довольно высока, кроме того, следует учитывать уплату налога на прибыль, которая образовывается при продаже драгметалла банку. Если же продать драгметалл не банку, то придется кроме того еще заплатить НДС.

Какие нюансы налогообложенния следует учитывать при инвестировании в драгоценные металлы в Украине?
Оборот банковских металлов в Украине не облагается НДС. Под оборотом банковских металлов понимается покупка банковского металла у уполномоченного банка и продажа банковского металла уполномоченному банку. При этом эту операцию может осуществлять как физическое лицо так и юридическое.
Если же в операции купли-продажи банковского металла не участвует уполномоченный банк, то эта операция является уже куплей продажей драгметалла и не освобождается от уплаты НДС.
Кроме этого следует учитывать, что торговля банковсими металлами считается инвестиционной деятельностью. Налогобложение дохода физлиц регулируется Законом Украины "Про податок з доходів фізичних осіб", а значит по результатам отчетного периода физическое лицо обязано задекларировать прибыль (разницу между ценой продажи и покупки слитка) , полученную от торговли банковсими металлами, и заплатить налог.
Преимущества
Риск - минимальный.
Квалификация инвестора - минимальная
Отсутствуют накладные расходы

Недостатки
Доход - зависит от текущего курса
Присутствует высокая разница между курсом покупки и продажи
Операция по продаже облагается налогом на прибыль

Вложение денег в произведения искусства и раритеты.
Предметы искусства и раритеты отличный вариант вложения денег, но как и большинство инвестиций очень рискованный для тех кто в них не разбирается. Невозможно выгодно вложить деньги в предмет искусства если это делать без помощи профессионала.
Если Вы решили инвестировать в предметы искусства - лучше обратить свое внимание на антикварные (старше 50 лет) вещи. По оценкам специалистов при правильном вложении антиквариат может приносить до 30% прибыли в год.
Снизить риски поможет Ваш культурный рост и в первую очередь консультации специалистов художников, искусствоведов, коллекционеров, которые помогут разобраться в многообразии арт-рынка, помочь правильно оценить произведение искусства и спрогнозировать его будущую стоимость.
Преимущества
Доход - высокий.
Недостатки
Риск - высокий.
Квалификация инвестора - высокая.
Возможны накладные расходы, например консультации специалистов

Вложение денег в недвижимость. (Инвестирование в недвижимость).
Инвестирование в недвижимость традиционно считается надежным способом сохранения нажитого капитала. Вкладывать капитал в недвижимость не так рисковано как отдавать деньги банкам, так как всегда есть возможность вернуть вложенные средства продав недвижимость. Но всегда ли выгодно инвестировать в недвижимость? Ведь недвижимость недвижимости - рознь.
Если рассматривать покупку недвижимости как средство получения прибыли, то всегда нужно помнить о том, что недвижимость не только приносит прибыль от аренды или продажи, но и очень активно высасывает средства владельца. Коммунальные платежи, затраты на эксплуатацию, ремонты и т.д.составляют очень немаленькую статью расходов. Кроме того, если речь идет не о земельных участках, а о зданиях и сооружениях всегда присутствует риск купить внешне ухоженное здание но с серьезным износом конструкций, также необходимо учитывать и моральный износ. К сожалению, здания тоже имеют свой срок эксплуатации. Поэтому утверждать, что недвижимость это всегда выгодное вложение средств не совсем верно.
Также как при любом другом вложении средств, при инвестировании в недвижимость нужно внимательно изучать объект инвестирования.

Преимущества
Риск - невысокий.
Квалификация инвестора - средняя.
Доход - как правило высокий но зависит от типа недвижимости.
Недостатки
Высокие начальные вложения.
Есть накладные расходы.

Вложение денег в паевые инвестиционные фонды (ПИФы).
Средства можно инвестировать в ценные бумаги. Если Вы не являетесь опытным инвестором лучше отдать деньги в управление профессионалам, например, паевому инвестиционному фонду (ПИФ). Управление Вашими средствами производится управляющей компанией на основании договора о доверительном управлении. ПИФ - коллективная инвестиция. Это означает, что активы, куда инвестированы средства пайщиков, находятся в коллективной собственности всех пайщиков, а отдельному инвестору принадлежит только некоторая доля в этом совокупном капитале. Эта доля называется паем, который представляет собой особый вид ценных бумаг. Внесенные инвестором, а точнее инвесторами пайщиками средства.
Собранные денежные средства инвестируются управляющей компанией в ценные бумаги, банковские депозиты или же в другие активы - недвижимость, корпоративные права и т.п. (в случае закрытых ПИФов). Если управляющая компания грамотно инвестировала доверенные ей средства, то стоимость имущества ПИФа, т.е. совокупная стоимость внесенных денежных средств, возрастает, увеличивая доход пайщика. Вследствие некорректного управления портфелем стоимость инвестиций падает, что означает для пайщика уменьшение стоимости принадлежащих ему паев, или же попросту убытки.
Пай не имеет номинальной стоимости, а число паев, которое принадлежит одному пайщику, может выражаться дробным числом. Таким образом, инвестору может принадлежать 1,5 пая или, например, 0,09. Эта одна из отличительных особенностей пая как ценной бумаги, т.к. ни одна другая ценная бумага не может быть приобретена долями.
ПИФы привлекательны для инвестора по нескольким причинам. Во-первых, для инвестирования в ПИФ не требуется обладать профессиональными навыками, достаточно просто выбрать интересующую управляющую компанию. Правда, чтобы ее выбрать, надо иметь представление о том, что такое ПИФ, управляющая компания и какие требования предъявляются к качеству управления активами фонда.
Вторым явным преимуществом ПИФов можно назвать ограниченный риск, т.к. коллективное инвестирование подлежит жесткому регулированию со стороны государства.
Следующее преимущество - это налоговый режим. Пайщики хоть и уплачивают налог, но налог они платят только в момент реализации пая.
Однако у ПИФов есть и некоторые недостатки. Во-первых, это расходы, которые могут показаться довольно большими относительно других форм инвестирования. Дело в том, что законодательство устанавливает максимальную величину расходов, которые ложатся на пайщика в размере 10% от среднегодовой стоимости СЧА.
Во-вторых, ликвидность вложений в ПИФ довольно низка (если для открытых ПИФов она более-менее приемлема, то реализовать свою долю в интервальном или закрытом ПИФе будет очень непросто). Разделяют три вида ПИФов: открытые, интервальные и закрытые. Разница между ними очень проста. Пай открытого ПИФа можно купить или продать управляющей компании в любой рабочий день, интервального - в определенные периоды (интервалы). Паи закрытого фонда предъявляются к погашению управляющей компании только после окончания срока действия договора доверительного управления.

Преимущества
Доход - как правило средний или высокий, зависит от ПИФ.
Квалификация инвестора - невысокая.
Облагается налогом только в момент реализации пая.
Недостатки
Риск - высокий.
Накладные расходы - вознаграждение управляющей компании до 10% от среднегодовой стоимости чистых активов фонда.

Вложение денег в фондовый рынок.
Альтернативой инвестирования в ПИФ является инвестирование в фондовый рынок. Основным отличием этого вида инвестирования является то, что Вы сами формируете инвестиционный портфель, то есть сами решаете какие ценные бумаги приобретать. При инвестировании в фондовый рынок имеет смысл воспользоваться усугами личного брокера. Разумеется, если Вы не новичок в вопросах инвестирования Вы можете сами эффективно управлятьсвоими акциями, но, как говорится - одна голова хорошо, а две лучше.
Преимущества
Доход - как правило средний или высокий,при высокой квалификации инвестора.
Риск - средний или невысокий, при высокой квалификации инвестора.
Недостатки
Облагается налогом в момент реализации акций.
Квалификация инвестора - высокая.
Накладные расходы - вознаграждение консультатнам и брокеру.

Вложение денег в FOREX.
FOREX - (Foreign Exchange Market- международный валютный рынок) валютный рынок, который приобрел популярность благодаря нескольким факторам:
1. Легкий доступ к торговым площадкам через Интернет в течение 24 часов;
2. Огромное количество интернет трейдеров;
3. Бесплатное обучение всех желающих попробовать свои силы на валютном рынке;
4. Предоставление кредитного плеча, которое позволяет совершать сделки на валютном рынке в сотни раз превышающих вложенные деньги.
5. Отсутствие комиссионных от проведенных торговых операций на рынке FOREX.
Все выглядит очень заманчиво, но это и настораживает. По статистике очень немногие (5%-7%) могут стабильно зарабатывать на FOREX. Колебания курсов валют часто очень нелогичны и непредсказуемы.
Многие начинающие работать на рынке FOREX тренируются на так называемом учебном счете. Как правило заработать деньги на демо счете - легко, это удается почти всем, но при работе с реальным счетом очень - немногим.
Справедливости ради следует отметить, что я знаю людей которым удалось зарабатать на ФОРЕКСе.

Вложение денег в венчурный бизнес.
Венчурные инвестиции - это инвестиции в инновационные предприятия и проекты. Обычно венчурные инвестиции осуществляются в ноу-хау, научные достижения не использовавшиеся еще на практике, разработку новых технологий, компьютерных программ, информационный бизнес, другими словами в сфере новейших научных разработок.
Венчурные фонды инвестируют в предприятия с высокой или относительно высокой степенью риска в ожидании чрезвычайно высокой прибыли.

Одним из примеров удачного инвестирования в венчурный бизнес можно назвать вложение 100 тысяч долларов в компанию Google Inc.
В начале сентября 1998 года Сергей Брин (один из создателей компании Google) встретился с Энди Бехтольшеймом, основателем компаний Sun Microsystems и Granite Systems. Сергей рассказал в общих чертах о возможностях новой технологии, показал Google в действии и уже хотел было подробно объяснить принципы работы поисковика, но Энди не стал даже вникать в детали. Он просто спросил: «На чье имя выписывать чек?».
Чек на сумму 100 тысяч долларов был выписан на еще не существующую компанию Google Inc. Парни решили покинуть Стэнфорд (Брину оставалось всего полгода до защиты докторской диссертации), прихватив с собой Крейга Сильверштейна. За несколько дней они подготовили все необходимые для регистрации компании документы, собрали еще немного денег и нашли офисное помещение для своей фирмы. 7 сентября компания Google Inc. была официально зарегистрирована и начала работу на следующий день, когда все три ее работника прибыли в гараж, расположенный в Менло-Парке штата Калифорния.
О том что такое Google сейчас, думаю говорить не стоит.


Преимущества
Доход - как правило высокий, при высокой квалификации инвестора.
Недостатки
Риск - довольно высокий, в зависимости от квалификации инвестора.
Квалификация инвестора - высокая.

Дайте возможность деньгам поработать на Вас. Не будьте посредственными, ищите новые нетревиальные способы инвестирования. Инвестируйте в свое образование и опыт.
И главное: Под лежачий камень вода не течет!
Old 11 марта 2011 22:50     Сообщение #6
Посетитель


  • 34
Ранг: Разнорабочий
Регистрация: 11.03.2011
Сообщений: 11
Репутация: - 0 +
ICQ: --
В золото - хороший вариант, беспроигрышный. Своего бизнеса у нас нет, но мы немного вложились в дело друзей, не на доле, а просто на проценты. Тоже неплохо.
Old 3 сентября 2011 00:02     Сообщение #7
Посетитель


  • 68
Ранг: Бригадир
Регистрация: 22.04.2009
Сообщений: 54
Репутация: - 0 +
ICQ: --
Скорее всего советы дают те у которых денег нет. Пишут золото, а кто пробовал. Купить легко, а попробуйте продать. Не идите на поводу банковских работников, за оболванивание клиента они получают проценты. Забудьте словосочетание "услуги банка", правдивее "зарабатывание банком".
Теперь куда вложить. Сейчас самое выгодное недострой в черте города, искать надо "выгодные" объекты, при небольших последующих вложениях можно значительно увеличить его стоимость. А небольшая налоговая нагрузка в области частной недвижимости, дает возможность уменьшить содержание. Имеющийся земельный участок можно сдать в аренду соседям.
Хорошо вложить деньги в цветные металлы. Лом меди, нержавеющей стали, алюминия всегда в цене, да и на земле их все меньше.
При наличии больших складских помещений, можно закупить классические стройматериалы, кирпич, плиты перекрытия, деловой лес и т.д..
Короче много всего, были бы деньги.
Old 19 февраля 2012 02:27     Сообщение #8
Посетитель


  • 17
Ранг: Практикант
Регистрация: 19.02.2012
Сообщений: 2
Репутация: - 0 +
ICQ: --
Стою перед выбором во что вложить деньги, что бы не потерять их в случае инфляции или очередного обвала рынка. В банк на депозит опасаюсь , недвижимость – нестабильна. Посоветуйте, кто знает в этом толк.
Old 19 февраля 2012 02:29     Сообщение #9
Посетитель


  • 17
Ранг: Практикант
Регистрация: 19.02.2012
Сообщений: 2
Репутация: - 0 +
ICQ: --
Лучше всего вкладывать в золото. Это точно самая стабильная валюта с начала времен. Никогда не упадет в цене и не пропадет . Даже помню при союзе бабушка золото скупала в ювелирном, так как в банках раньше слитки не продавались. И слава богу прожили нормально в тяжелые 90-тые. Помог бабушкин запас.
Old 19 февраля 2012 02:30     Сообщение #10
Посетитель


  • 17
Ранг: Практикант
Регистрация: 19.02.2012
Сообщений: 2
Репутация: - 0 +
ICQ: --
Слышал что в Европе вроде бы уже давно люди в слитки деньги вкладывают. Но, честно говоря , даже не в курсе где его покупать, кроме как в ювелирном. Там слитки то же продают ?
Old 19 февраля 2012 02:30     Сообщение #11
Посетитель


  • 17
Ранг: Практикант
Регистрация: 19.02.2012
Сообщений: 2
Репутация: - 0 +
ICQ: --
Нет, в ювелирку сейчас никто не вкладывает, только в слитки. Купить можно в банке, а можно и повыгоднее найти – в интернете. Я вот на этом сайте http://www.emgoldex.com/. Покупаю. Во первых дешевле чем в банке, во-вторых не надо думать где хранить его – предоставляют хранилище в Германии. И продать его можно тут же – намного проще и быстрее чем в банке.
Old 21 июля 2013 20:05     Сообщение #12
Посетитель


  • 17
Ранг: Практикант
Регистрация: 21.07.2013
Сообщений: 1
Репутация: - 0 +
ICQ: --
Привет всем! Да, частично согласен, что вложение денег в недвижимость звучит уже как-то банально. Конечно, есть еще, наверняка, множество целей для вложений, например, образование, создание сайта, сеть магазинов, вклад "Рантье" и многое другое. Самое главное не ошибиться, какая банковская компания тебе будет в этом помогать. Есть, кстати, сейчас много управляющих банковских компаний. Самое главное, чтобы были высокие процентные ставки, максимальные проценты, как это не всегда бывает. Тогда точно вложение денег будет оправданным.
Old 30 ноября 2013 20:15     Сообщение #13
Посетитель


  • 17
Ранг: Практикант
Регистрация: 30.11.2013
Сообщений: 2
Репутация: - 0 +
ICQ: --
Я тоже за золото, только не в слитках, а в монетах инвестиционных.
Old 1 декабря 2013 14:08     Сообщение #14
Посетитель


  • 17
Ранг: Практикант
Регистрация: 1.12.2013
Сообщений: 1
Репутация: - 0 +
ICQ: --
Толку от этого…
Old 1 декабря 2013 16:24     Сообщение #15
Посетитель


  • 17
Ранг: Практикант
Регистрация: 30.11.2013
Сообщений: 2
Репутация: - 0 +
ICQ: --
Толк есть, причем с двойной выгодой – увеличение стоимости этой монеты не только за счет цены золота, но и за счет именно инвестиционной стоимости монеты, которая только растет с каждым годом.
Old 3 декабря 2013 07:56     Сообщение #16
Посетитель


  • 17
Ранг: Практикант
Регистрация: 3.12.2013
Сообщений: 3
Репутация: - 0 +
ICQ: --
А почему именно золотые, есть ведь и серебряные, платиновые, из палладия…
Old 4 января 2014 02:27     Сообщение #17
Посетитель


  • 17
Ранг: Практикант
Регистрация: 14.03.2012
Сообщений: 1
Репутация: - 0 +
ICQ: --
hello
Old 18 января 2014 02:06     Сообщение #18
Посетитель


  • 17
Ранг: Практикант
Регистрация: 18.01.2014
Сообщений: 1
Репутация: - 0 +
ICQ: --
Цитата: olegtaras
В золото вкладывай, оно всегда будет в цене. Уже десять лет подряд идет рост.


Лукавит автор: как раз в золотые слитки и не всегда выгодно вкладывать. К примеру, к началу кризиса 2008 года (а потом и в течение первого года) люди на на слитках даже проиграли...
Old 4 февраля 2014 14:51     Сообщение #19
Посетитель


  • 17
Ранг: Практикант
Регистрация: 4.02.2014
Сообщений: 1
Репутация: - 0 +
ICQ: --
Опыт у нас, конечно, есть - вкладывать нужно в недвижимость за пределами РФ. Отличные квартиры в Болгарии на этом сайте предлагаются по весьма умеренной цене. Думаю, с годами стоимость такого жилья будет только расти. Да и вообще эта фирма - 1PROPERTY - еще ни разу меня не подводила.
Old 24 июля 2014 21:28     Сообщение #20
Посетитель


  • 17
Ранг: Практикант
Регистрация: 24.07.2014
Сообщений: 1
Репутация: - 0 +
ICQ: --
Я доверяю свои деньги индекс топ 20 уже полтора года. Всё устраивает: начисления регулярно раз в месяц, вывод денег без проблем в любое время, поддержка ответит на любой вопрос, да и процент 8-10% ежемесячно -тоже нравится. Так что смотрите, читайте и решайте
forex-mmcis.com/index_top_promo.html?ref=73424
Быстрый ответ Ответить

1 чел. читают эту тему (гостей: 1)
Пользователей: 0