Житомиряни - вкладники «Олвіта-Буд» об’єднались для спільної боротьби

5 листопада у Житомирі відбулось зібрання вкладників скандального будівництва «Олвіта-Буд».

З надією почути про зрушення у справі, на зібрання прийшло близько 30 довірителів, також був присутній депутат Житомирської міської ради Василь Дехтяренко, голова компанії ТОВ «Термобуд-Житомир» Віктор Борисенко та юрист Роман Орєхов.

ТОВ «Термобуд-Житомир» - компанія, яка вела в останній час будівництво на об’єкті. Її майно, у тому числі ржавіючи крани і досі перебувають на будівельному майданчику, за словами Орєхова все це віддане Дмитром Рогожиним (колишній директор «Олвіта-Буд», нині директор КП «Житомиртеплокомуненерго») у банк під заставу.

Орєхов розповів, що береться за цю справу для представлення інтересів ТОВ «Термобуд-Житомир» і запропонував вкладникам об’єднатися разом. Він висловив свою позицію стовно грошей на рахунках Фонду фінансування будівництва (ФФБ) , у «Західінкобанку»:

- Банк Вам нічого не відшкодує, бо не має для цього правових підстав. Сьогодні не має навіть тих людей, які займали керівні посади у час підписання договорів.

Також юрист відкрито заявив:

- Об’єкт починав створюватись в особі Дмитра Рогожина як аналогія «Еліта-центр», компанія «Олвіта-Буд» не мала намірів будувати цей об’єкт.

Орєхов розповів, що «Олвіта-Буд» не надала «Термобуд-Житомир» гроші за виконанні роботи. А потім компанію просто «вишвирнули» з будівельного майданчика. – Сьогодні збудовано на 11 мільйонів гривень, та вони наче «розчинились» десь у «Олвіти». Остання навіть не вела бухгалтерського обліку.

Дивний факт, та за стільки часу порушено всього дві кримінальні справи.

Перша – податковою міліцією за ухилення від податків. А друга порушена за заявою Дмитра Рогожина проти «Термобуд-Житомир». І за документацією УМВС у Житомирський області вкладники не є постраждалими, простіше кажучи постраждалих вкладників на має, - стверджує Орехов.

За словам юриста губернатор Сергій Рижук у курсі справи і позиція обласної влади така, що комплекс буде добудовано.
Необхідно здійснити консервування об’єкта, бо якщо цього не відбудеться, то навесні технічний стан об’єкта може погіршитись. І влада має зрозуміти, що час гаяти не можна.

Вкладники сиділи засмучені, з болем в очах. Вони задавали досить гості питання:
- В НБУ писали, у ВРУ писали - та про нас ніхто нічого не знає взагалі!, - кричала обурена вкладниця.

А інша жінка не стримувала своїх емоцій : Юлю посадили, а Рогожина не можуть посадити? То хто така Юля, а хто такий Рогожин!

Портал нерухомості, будівництва та благоустрою ZThata поцікавивсь, яким може бути подальший розвиток будівництва при «ідеальних умовах»?

- Першу чергу, яка наразі вже збудована, можна завершити за один сезон – тобто якщо процес розпочати навесні, то на початку осені можна ввести вже в експлуатацію.

Уточняю:

До начала работ подрядчика Термобуд Житомир фактически построено было на 11 млн

Рогожиным получено в Захидинкомбанке 22 млн

Подписано 31 млн(!) (завтра заселяемся!)

Украдено Рогожиным и Стецюком у инвесторов Олвиты 11 млн

Украдено Рогожиным и Стецюком у государства (налоги) 10 млн

Кидок подрядчика Рогожиным и Стецюком - неудачная попытка компенсировать украденное ими у инвесторов...

От такая от х...ня, малята...

Viktoriya, получил Ваше сообщение. Первое, что нужно сделать, это связаться с bird и выполнить решение принятое на последнем (первом конструктивном!) собрании. И обязательно мы с Вами свяжемся!
Наше дело правое!

Уже неделю готов протокол, нужно прийти по адресу: Б.Бердичевская, 16, банк "Киев", спросить Ирину Анатольевну.

Попросили разместить на сайте:

1. Работники АТЗТ Олвиты и Олвиты Буд кому не выплачена зарплата и кому не вернули трудовые книжки - в пятницу 23 ноября Рогожин и Стецюк с 11 часов утра и до 16 часов будут на объекте.

2. Штрихи к портретам Рогожина и Стецюка глазами их соучредителя по Олвита Буд:








Как мне кажется на Рогожине и Стецюке пробы ставить негде... крысы...

инвесторы Олвита-Буд проверьте свою электронную почту. там есть важное сообщение

25 ноября в Житомир приехала следственная группа с экспертами, которая занимается криминальным делом, открытым по заявлению Рогожина. Согласно заявления получается, что компания «Термобуд-Житомир» украла материалы, которые же закупила на свои деньги.

На объект впервые за последнее время попали представители «Термобуд-Житомир». Группа экспертов от правоохранительных органов проводила проверку всех этажей объекта. Рогожин на экспертизу не явился, его представители сказали, что он заболел и находиться в больнице.

Вместе со следственной группой представители «Термобуд-Житомир» и «Олвита-Буд» прошли на строительную площадку, и пошли непосредственно на объект. Эксперты, начиная с последнего и по первый этаж, проводили замеры, сравнивали реальные работы с чертежами.

Вот что мы увидели:

Собрание не отменяли, завтра 1.12.2011 в 18:00 там же в кафе справа от Мед. училища

Как много нас вчера собралось!
Со всем согласен - нужно звонить во все колокола!
А товарищ Симонов по-моему - казачок засланный! уж очень он отмазывал Рогожина и переводил стрелки на банк!

МВД обращается к житомирянам относительно дела по «Элита-Центр»
Уважаемые граждане!
В управлении расследования преступлений, совершенных организованными группами и преступными организациями, Главное следственное управление МВД Украины расследуется уголовное дело по обвимнуваченню должностного лица группы компании «Элита-центр» в совершении преступлений, предусмотренных ч.5 ст.191 (Присвоение, растрата имущества или завладение им путем злоупотребления служебным положением) Уголовного кодекса Украины. Если вы пострадали от злочинимх действий должностных лиц компании «Элита-Центр» и вам нанесен материальный ущерб, просим обращаться по телефону (044) 254-99-33 СУ УМВД Украины вЖитомирской области

Когда же возьмутся за нашу Олвиту-Элита-Центр?!

Обманутые вкладчики расскажут всю правду про строительство комплекса «Олвита-Буд» в Житомире

Инициативная группа вкладчиков в строительство жилого комплекса Олвита Буд в Житомире намерены провести митинг и рассказать всю правду про махинации и строительную аферу.

Об этом «Журналу Житомира» сегодня сообщил председатель инициативной группы Дмитрий Комарчук.

- Мы группа доверителей строительства Олвита Буд. Нас наглым образом обманули. Мы ждали очень долго, теперь мы готовы все рассказать и собираемся проводить митинг, сначала в Житомире, а затем и в Киеве. Мы устали ждать и отчаялись, - рассказывает Дмитрий Комарчук.

Обманутые житомиряне уже отправили письма президенту Януковичу, премьер-министру Азарову, в национальный банк, и другие высшие органы власти, и потребовали вмешаться в ситуацию, сложившуюся вокруг строительства комплекса жилых домов по адресу: г. Житомир, ул. 5-й Щорса, 4.

Напомним, в 2009 году 64 человека инвестировали свои деньги в строительство комплекса. Инвестиции осуществлялись через Фонд финансирования строительства в Киевском филиале АКБ «Захидинкомбанк».

Застройщиком выступало ООО «Олвита-Буд» (директор - Рогожин Д.В., учредитель - Стецюк Е.А.), а генеральным подрядчиком - АТЗТ «Олвіта» (директор - Стецюк Е.А., учредитель - Рогожин Д.В.). Планировался жилой комплекс из 8 секций, 3 и 4 секция дома должны были быть введены в эксплуатацию в 2009 году. Один раз срок сдачи был перенесен. Но начиная с лета 2010 года строительство на указанном объекте было полностью остановлено. Вложенные деньги людям так и не вернули.

Звернення

Просимо Вас особисто втрутитися в ситуацію, що склалася навколо будівництва комплексу житлових будинків за адресою: м. Житомир, пров. 5-й Щорса, 4

Ми, фізичні особи – громадяни України, мешканці Житомирської області, були введені в оману Товариством з обмеженою відповідальністю «Олвіта-Буд», в особі його керівника – Рогожина Д.В. та засновника – Стецюка О.А. Загалом 64 особи інвестували свої гроші у будівництво зазначеного будинку зі сподіванням отримати ще у 2009 році квартири у ньому. Інвестиції здійснювалися через Фонд фінансування будівництва у Київській філії АКБ «Західінкомбанк».

Забудовником виступало ТОВ «Олвіта-Буд» (директор – Рогожин Д.В., засновник – Стецюк О.А.), а генеральним підрядником - АТЗТ «Олвіта» (директор – Стецюк О.А., засновник – Рогожин Д.В.). Планувався житловий комплекс з 8 секцій, 3 та 4 секція будинку мали бути введені в експлуатацію в 2009 році, один раз термін здачі було перенесено. Але починаючи з літа 2010 року будівництво на зазначеному об'єкті було зупинено повністю.

На наші усні та письмові звернення до ПАТ "Західінкомбанк" та "Олвіта-Буд", посадові особи керуюча Київською філією банку Ярошенко Ганна Іванівна та директор "Олвіта-Буд" Рогожин Дмитро Володимирович надають відповіді, в яких звинувачують один одного в зловживанні та махінаціях та ніяких заходів не вживають для добудови об'єкта.

Гасло Президента «Почую кожного» в нашому місті ігнорується на всіх рівнях: неможливо подолати корупційні та родинні зв’язки. Рогожин на данний момент всупереч законів займає державну посаду директора комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» і залишається директором комерційних фірм БК «Будпрогрес» та «Олвіта-Буд», не збирається добудовувати наші такі омріяні квартири.

Ми зверталися до міліції, мера міста, губернатора області, депутатів міської і обласної рад та це все не мало жодного впливу через бездіяльність місцевої влади, яку щедро підгодовує хабарами пан Рогожин. Вже 9 земельних ділянок, які були в оренді «Олвіта-Буд» роздані певним посадовим особам міста за те, що вони прикривають злочинні дії Рогожина. До слова, місто зараз отримує кредит ЄБРР на реконструкцію теплокомунмереж в розмірі 15 млн. євро, які потраплять у руки пана Рогожина. Судячи з попередніх проектів цієї особи можемо собі уявити, куди можуть потрапити ці кошти.

Зверніть увагу на те, що люди не можуть повернути свої гроші навіть вигравши в 2009 році справу в судовому процесі, маємо на часі 4 таких випадки. Але більшість із нас вимагають оплачених квадратних метрів.

Недобудова не законсервована, конструкції руйнуються, часу зволікати не має. Є навіть інвестори, готові продовжити будівництво, але пан Рогожин нікого не допускає до об’єкту та судячи з заходів, які ним вживаються, готує його до банкрутства з метою приховання вкрадених 20 млн грн. наших коштів та 7 млн грн. коштів банка.

Завдяки нашим заявам були відкриті кримінальні справи на Рогожина, та з незрозумілих причин закривалися, наприклад, справа про ухиляння від сплати податків на суму 10 млн. грн. нещодавно закрита посадовцями, які зараз проходять у справах за хабарництво.

Всі важилі впливу на місцевому рівні вичерпано, маємо всі документи та готові вам передати при зустрічі з нашою ініціативною групою в найкоротший термін. Доведені до відчаю довірителі в разі неприйняття дієвих заходів для добудови готові до проведення серйозних акцій протесту, в тому числі і в столиці.

Ініціативна група, яка представляє інтереси 64 довірителів ФФБ:

Голова групи Комарчук Д.О.
Члени групи: Кушнірук О.М., Кобернюк Н.А., Ніколаєнко Л.В.

leonxl,
13.03.2012 года Конституционный суд признал неконституционной норму ст. 3 ЗУ "Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва“ від 25 грудня 2008 року № 800–VI о запрете досрочного расторжения договоров участия в ФФБ, так что спокойно можно иницировать иски, а в предыдущих процессах против них они постоянно ссылались на этот закон

вот ссылка на прес-релиз http://www.ccu.gov.ua/uk/publish/article/172955

Дмитрий Рогожин о судьбе недостроенного дома в Житомире «Олвита-буд»

Строительная отрасль – одна из самых пострадавших за последние годы. Финансовый кризис привел к резкому сокращению инвестиций и замораживанию строительных проектов.

В Житомире тоже есть пострадавшие: несколько лет стоит замороженным строительство многоэтажного комплекса в районе гормолзавода.

64 инвестора не смогли дождаться новых квартир в срок. О том, что делать и как будет решаться проблема – интервью с исполнительным директором компании-застройщика «Олвита-буд» Дмитрием Рогожиным.

- Дмитрий Владимирович, когда «Олвита» начала строительство и в чем причина его остановки?

- В двух словах о причинах рассказать невозможно. Компания «Олвита-буд» приступила к строительству в 2006 году. Позднее был принят закон о фондах финансирования. Банкам отдали функции управления и контроля за строительством. Все сделали по закону и мы: были заключены договоры. Управителем фонда выступал «Захидинкомбанк», заказчиком – ООО «Олвита-буд» (Житомир), генподрядчиком – АОЗТ «Олвита» (Киев). Все полномочия по управлению и назначению подрядчика и заказчика перешли к банку. Все, что мы создали, передали в управление банку. Такой закон был.

Первично была договоренность с собственником «Захидинкомбанка» Василием Гаврилишиным, что он открывает адресное финансирование от банка в размере порядка 10 млн долларов, для того, чтобы достроить первую очередь – 4 подъезда под ключ и продавать готовое жилье.

У банка, как известно, со временем возникли проблемы, была введена временная администрация. «Захидинкомбанк» отказался финансировать этот проект. Мы начали привлекать деньги физических лиц, брать кредиты и когда в 2008 году прекратилась ипотека, прекратилось финансирование, то мы сами взяли 6,5 млн гривен кредита и думали, что сможем до осени решить проблему. Поскольку после этого у компании отсутствовали источники финансирования, стройка была остановлена.

- Проблемы в те годы возникли не только у банков…

- Вы должны помнить ситуацию: у нас тоже в те годы отсутствовала возможность что-то заложить для обеспечения нового кредита. Кроме того, перестали платить люди и даже доверители, которые задолжали более 3,5 млн гривен. Меня нанял менеджером банк, если он хочет, он может меня поменять.

- Сколько квартир успели приобрести люди на стадии строительства?

- 40% квартир люди приобрели на стадии строительства. Это 64 квартиры в первой очереди дома.

- Есть ли выход сейчас из сложившейся ситуации?

- Остановка строительства – это проблема не только компании «Олвита-буд». 30% строек еле дышат. Впрочем, выборочно, зачастую благодаря муниципальным властям, люди имеют возможность достроить жилье. Житомир - инвестиционно слабый город: и по стоимости жилья, и по объемам строительства и размерам инвестиций. Есть свои особенности: площадь квартир, планировка, специфика продажи и специфика цены.

С Киевом, например, сравнивать нереально. Там легче найти реальный источник – инвестора, который вложил деньги, построил и продал жилье.

- Почему в Житомир инвестор идет неохотно?

- Для инвестора главное не вложить деньги, а забрать их с прибылью. Частный инвестор скорее вложит деньги в строительство в Одессе или Киеве: там гарантий больше и экономика лучше. В Житомире, где уровень зарплат низкий, малоимущий горожанин вряд ли возьмет средства на ипотеку. Он должен иметь гарантированный доход, чтобы оплатить ипотеку даже под минимальные проценты. А доходы у жителей Житомира невелики.

- Может ли помочь в такой ситуации государство, и каким образом?

- Должна быть прозрачная система в строительстве, и, прежде всего, - госзаказ. Государство должно выступать заказчиком через управление капитального строительства, должен существовать четкий механизм гарантий и финансирования. Как только такой механизм появится, строительная отрасль оживет.

- А судьба квартир для 64 семей?

- Стройка 2 года назад была возобновлена: нашли источники финансирования, договорились о сотрудничестве с силикатным заводом. Стали сотрудничать с компанией «Термобуд-Житомир».

Однако нашлись люди, которые проворовались. Я имею ввиду компанию «Термобуд- Житомир». Вскоре после этого я вынужден был остановить стройку, поскольку допускать хищения не мог. Относительно этих фактов у меня есть заключения строительной экспертизы, проведенной специалистами из Киева.

Возбуждено уголовное дело, в рамках которого расследуется этот факт.

Уже бы давно достроили, поскольку мы имели кредит доверия людей, были налажены контакты с поставщиками…

Я считаю, что именно компания «Термобуд-Житомир» является инициатором акций протестов, чтобы скрыть свои проблемы и переложить ответственность на чужие плечи.

Единственная цель – подвинуть меня и Олег Стецюка (директор генподрядчика, компания «Олвита», Киев).

Цена вопроса – не помощь, а краны и опалубка, офис, 11 миллионов вложенных в стройку денег. Такие люди используют политические амбиции начинающих политиков, по сути, еще детей, которые только начинают свою политическую карьеру.

На самом деле строительство – это консолидированная собственность. Мы такие же участники строительства, поскольку вложили более 11 миллиона гривен предприятия.

- Когда возобновится строительство?

- Я хочу верить, что возобновится государственная ипотечная программа. Кроме того, если бы не было вылито столько грязи, частный инвестор был бы найден. С уверенностью говорю - при такой степени готовности, я бы смог найти частного инвестора. Я нашел бы подрядчиков, партнеров. Неоднократно вел переговоры. Самый надежный выход – запустить проект как социальный (жилье для бюджетников), чтобы город выступил заказчиком социального жилья, а это еще 80 квартир.

Для этого нужно порядка 20 миллионов гривен, при сметной стоимости 30 млн. гривен. Мы свои 10 млн. гривен уже вложили. Власти Житомира принципиально за такое решение проблемы. Кроме того, есть целевые фонды, которые уже обращались к ним с предложениями. В ближайшее время намечена встреча с представителями фонда из Британии. Они уже работают в ряде городов Украины. Эти международные программы работают по всему миру: в странах Африки и Азии в том числе. За два года можно профинансировать строительство и получить реальный результат: квартиры для города и жилье для жителей, которые в свое время уже вложили свои средства в новые квартиры.

- Не противоречит ли законодательству совмещение должностей: Вы, кроме руководства «Олвитой-буд» еще и директор «Житомиртеплокоммунэнерго» ?

- Директор - это не государственный служащий. К тому же, в строительной компании я сложил полномочия и назначен был исполнительным директором. Я боюсь лишь одного: чтобы какой-то любитель или безответственный человек не захотел поживиться…

Поведение «Термобуда» - это попытка рейдерства, я бы сказал, открытого рейдерства. И когда мы избавлялись от проворовавшихся подрядчиков, я прекрасно понимал, что будет грязь. Я понимал, что будут провокационные акции.

Поверьте, я сам заинтересован в том, чтобы продолжить строительство и предоставить людям квартиры. Поэтому «Олвита» ищет выход из сложившейся ситуации.

Источник "Житомир.инфо"

Дать интервью и не сказать ни слова правды способен только Рогожин.
Вранье от начала и до конца. Порция лапши от афериста.Но есть и интересные моменты.
Рогожин не первый раз отказывается от директорства Олвиты и не первый раз это оказывается ложью. Взяли вытяг по Олвите Буд вчера - директор Рогожин со всеми вытекающими...
Неоспоримый факт подтвержденный документами - Рогожин в компании со Стецюком украли деньги доверителей и банка. Больше 20 млн грн растворились в их карманах и осели на их банковских счетах (но не в Украине счета).
Неоспоримый факт - сдача объекта должна была быть в 1 квартале 2009 года то есть еще до прихода подрядчика Термобуд Житомир на объект.
Неоспоримый факт - объект в 2008 году признан аварийным, нельзя было продолжать строительство не устранив замечания авторского надзора.
Неоспоримый факт - из 6 млн грн кредита, о котором говорит Хорек ни копейки на стройку не было истрачено.
Неоспоримый факт - Рогожин и Стецюк воры...
А интервью откровенно слабенькое, заказуха так и прет из него...

«Прочь Рогожина со стройки, путь откройте для достройки!» - кричали у центрі Житомира мітингуючи вкладники «Олвіта-Буд». ФОТО. ВІДЕО

20 березня на майдані Корольова одночасно відбуваються два мітинги. Під стінами облдержадміністрації стоять вуличні торговці, які вимагають повернути їм право торгувати на тротуарах навколо Житнього ринку. Паралельно з ними мітингують обмануті вкладники будівництва «Олвіта-Буд».

Це кілька десятків чоловік, у руках вони тримають плакати «Олвита – Афера на 20 миллионов», «Рогожин! Руки геть від кредитів ЄБРР», «Обманутые инвестора брошеного строительства «Олвита-Буд» ищут капитана Жеглова для наказания директора фирмы Рогожина Д.В (он же директор КП «Житомиртеплокомуненерго»)» та інші.

Також вкладники тримають плакати з вимогами до ЗахідІнкомбанку «Змінити забудовника та виконати зобов’язання перед довірителями коштів» та до обласної влади «Не відвертайсь від нас, допоможіть добудувати Олвіта-Буд».

Періодично мітингувальники скандують «Прочь Рогожина со стройки, путь откройте для достройки!» , «Рижук!Рижука!», «Банду геть!».

За словами мітингувальників представники Західінкобанку ігнорують їх.

- Об’єкт стоїть не законсервований, і вже два роки під атмосферними опадами він руйнується, - розповідає журналісту порталу ZThata голова ініціативної групи Дмитро Комарчук. – Від обласної влади ми вимагаємо створення депутатської комісії по розслідуванню зловживання при будівництві цього об’єкту, тому що земля виділена під будівництво – вона належить Оліївській сільській раді, відповідно це питання області.

Дмитро каже, що вкладникам відмовили у порушенні кримінальної справи по статті 190 ККУ - «Шахрайство».

Мітингуючі вимагають та скандують щоб до них вийшов губернатор Сергій Рижук. Станом на обідній час ніхто з обласної влади до мітингувальників не виходив.

Нагадаємо, 64 особи інвестували свої гроші у будівництво зазначеного будинку зі сподіванням отримати ще у 2009 році квартири у ньому. Інвестиції здійснювалися через Фонд фінансування будівництва у Київській філії АКБ «Західінкомбанк».

Забудовником виступало ТОВ «Олвіта-Буд» (директор – Рогожин Д.В., засновник – Стецюк О.А.), а генеральним підрядником - АТЗТ «Олвіта» (директор – Стецюк О.А., засновник – Рогожин Д.В.). Планувався житловий комплекс з 8 секцій, 3 та 4 секція будинку мали бути введені в експлуатацію в 2009 році, один раз термін здачі було перенесено. Але починаючи з літа 2010 року будівництво на зазначеному об'єкті було зупинено повністю.





























Прокуратура Житомирської області зайнялась «Олвітою-Буд» і «Термобуд-Житомир»

Прокуратурою Житомирської області взято на контроль розслідування кримінальної справи щодо припинення будівництва житла для інвесторів ТОВ «Олвіта-Буд»
Прокуратурою області розглянуто ситуацію, яка склалася навколо ТОВ «Олвіта-Буд» та фактів протиправних дій з боку службових осіб ТОВ «Термобуд-Житомир».

Повідомляємо, що у провадженні СУ УМВС України у Житомирській області перебуває кримінальна справа, порушена прокуратурою Житомирського району за ознаками злочинів, передбачених частиною 2 ст. 366 (службове підроблення) частиною 5 ст. 191 (привласнення майна шляхом зловживання службовим становищем) Кримінального кодексу України. Встановлено, що службові особи ТОВ «Термобуд-Житомир» внесли до офіційних документів завідомо неправдиві відомості, що спричинило тяжкі наслідки, а також, зловживаючи своїм службовим становищем, привласнили чуже майно в особливо великих розмірах.

Стан досудового слідства по кримінальній справі 14 березня 2012 року заслухано на оперативній нараді при керівництві прокуратури області. За результатами наради, з метою повного, всебічного дослідження всіх обставин справи, прокуратурою надані письмові вказівки.

Досудове слідство у справі триває, його хід перебуває на контролі у прокуратурі області.

Никого уже не удивишь появлением очередного Элита Центра. Как пресловутая Гоголевская лужа служила достопримечательностью славного города Миргорода, так и строительные аферы стали непременным, к сожалению, атрибутом жизни наших городов. Эти аферы, как и лужи, отличаются только своими размерами, глубиной и... наполнением грязью. И, увы!, количеством людей вляпавшихся в них.

Но есть и уникальные случаи. Когда прообраз, Элита Центр, тускнеет и бледнеет перед уникальностью новой аферы.



В 2006 году в городе Житомир появился энергичный, улыбчивый и словоохотливый директор фирмы "Олвита Буд" Рогожин Дмитрий Владимирович. С ходу определив, что Житомир это не Рио де Жанейро, он бодро начал обход чиновничьих кабинетов. Утонувшие в потоке его красноречия и покоренные "убедительностью" его аргументов чиновники не успели и глазом моргнуть, как фирма "Олвита Буд" стала арендатором двух земельных участков 3 и 10 га.

На одном из них в 2007 году началось возведение комплекса 16 этажных зданий, где заказчиком-застройщиком выступила фирма "Олвита Буд" (директор Рогожин Д.В.), генподрядчиком фирма АТЗТ "Олвита" (директор Стецюк О.А.), а управителем Фонда Финансирования строительства выступил Киевский филиал Захидинкомбанка (управляющий Москалик З.О).

Вдохновленные сладкими речами Рогожина и призывами банков, буквально навязывающих кредиты 64 семьи заключили инвестиционные договора с Рогожиным и доверили свои деньги управителю ФФС Киевскому филиалу Захидинкомбанка.

Закипела работа. Крутились башенные краны подающие бетон в опалубку, росли этажи. Но, вдруг, осенью 2008 года на уровне 9 этажа стройка остановилась. Осуществляющий авторский надзор проектный институт "Дипроверф" в августе 2008 года выносит вердикт- объект, из-за допущенного в ходе строительных работ многочисленного брака и низкой квалификации строительной организации АТЗТ "Олвита", находится в аварийном состоянии и производить работы на нем до устранения брака категорически запрещается. Видя, что ни Заказчик, ни Подрядчик не собираются устранять их замечания и рекомендации проектный институт прекращает ведение авторского надзора на объекте уведомив об этом Рогожина и Стецюка.

И тут, как кучи из-под растаявшего снега, полезли проблемы.

Киевский филиал Захидинкомбанка принял от фирмы "Олвита Буд" процентовок на выполненные работы аж на 31 млн грн, что в ценах 2008 года соответствовало полностью законченным коробкам с черновыми отделочными работами. Заходи инвестор, осматривай квартиру и пусть жена с тещей фантазируют какую и где поставить мебель.

Заказчик "Олвита Буд" получила от банка 21 млн грн. А работ фактически оказалось выполнено всего на 11 млн грн. Этажерка аварийного здания замерла на уровне 9 этажа.

Целевой кредит в 6 млн грн до стройки не дошел, а исчез и растворился в необъятных карманах Рогожина_Стецюка-Москалика. На якобы потраченные до начала работ 5 млн грн у банка не оказалось ни одного подтверждающего документа.

Неожиданно выяснилось, что банк самовольно уменьшил ФФС на 2,5 млн грн(грубейшее нарушение, непонятно куда смотрит Национальный Банк). А фонд оперативного резерва оказался пустым, это еще пара миллионов гривен.

Общая сумма украденного составила около 20 миллионов гривен.

Перед аферистами встала задача - как выпутаться из неприглядной ситуации и как, не возвращая деньги, компенсировать украденные 20 млн грн, пока не всполошились инвесторы.

Встревоженные грядущими неприятностями и возможными последствиями своей аферы Рогожин и Стецюк приглашают к сотрудничеству местную строительную фирму ООО "Термобуд Житомир". Умалчивая о том, что объект находится в аварийном состоянии, что работы на нем запрещены авторским надзором, они заключают с фирмой договор подряда и убеждают "Термобуд Житомир" вложить свои оборотные средства в объект на партнерских договоренностях. Стройка ожила. Закипела работа. Более 200 человек вывел на аварийный объект подрядчик невольно подвергая их жизни опасности.

Ежемесячно радостные Рогожин и Стецюк подписывали подрядчику процентовки обещая, что вот-вот поступят деньги на расчетный счет ФФС в банке и они рассчитаются за выполненные работы.

Но аферисты не были бы аферистами, если бы не продолжали воровать и дальше. Рассказывая подрядчику байки о том, какой плохой Захидинкомбанк они, по актам выполненных подрядчиком работ, получили в банке и тупо обналичили еще 2 млн грн. Организовав липовую фирму БК"Буд Прогрес" Рогожин и Стецюк продают квартир на 3,5 млн грн деньги выводя тем же методом.

Неизвестно как долго продолжалась бы такая идиллия, но в 2010 году меняется руководство Киевского филиала Захидинкомбанка и возмущенный подрядчик, выполнивший к тому времени работ на 7 млн грн, узнает об обмане со стороны Рогожина и Стецюка и требует рассчитаться за выполненные работы. Рассчитываться с подрядчиком в планы Рогожина и Стецюка аж никак не входило и аферисты, зная, что лучшая защита это нападение, организовывают против подрядчика возбуждение уголовного дела обвиняя его в раже материалов. Даже несмотря на то, что материалы в краже которых обвиняют подрядчика являются его собственностью (сам у себя украл?) уголовное дело уже полтора года "расследуется" Следственным управлением областного УВД. Скажете такое невозможно? Еще как возможно если учитывать то, что начальник Следственного управления родственник Стецюка.

А что Рогожин и Стецюк?

Ну, Стецюк, полностью полагаясь на изворотливость подельника и на свои родственные связи с начальником Следственного управления успешно ведет борьбу с зеленым змием периодически появляясь на публике.

А Рогожин... О, это птица высокого полета! Держитесь крепче - будучи директором фирм "Олвита Буд" и БК "Буд Прогрес", он, ни дня не проработавший в сфере коммунальных услуг, занял еще и кресло директора Коммунального предприятия "Житомиртеплокоммунэнерго". За какие заслуги? Нам это не известно. Зато известно другое. Горисполком, под гарантии правительства, договорился с ЕБРР о кредите в 15 млн евро на реконструкцию тепловых сетей города. Представляете, какое поле деятельности вырисовывается для Рогожина? А представляете, что останется от кредита когда с ним поработает аферист такого уровня?



Несчастные же 64 семьи, загнанные Рогожиным в долговую кредитную кабалу, пытаются бороться с этим вопиющим беспределом. Обращаются во все инстанции с просьбой о помощи. От Президента до мэра города. И до недавнего времени люди наталкивались на глухую стену непонимания и отторжения усиленно подкрепляемую админресурсом Рогожина. Доходило до анекдотичных ситуаций. Когда обманутые инвесторы обратились в районную прокуратуру с заявлением о совершении в отношении их мошеннических действий и с требованием признать их потерпевшей стороной, то получили ответ, что потерпевшей стороной является Рогожин! Уголовное дело возбужденное налоговой милицией против должностных лиц "Олвита Буд" за уклонение от уплаты налогов в особо крупных размерах (11 млн грн), вдруг оказывается закрыто судьей, которого через несколько дней ловят на взятке.

Только в последнее время, когда поменялось руководство областной прокуратуры, и ее возглавил Проценко И.А. у инвесторов появилась хоть какая-то надежда на справедливое рассмотрение их обращений. Областная прокуратура взяла под контроль ход расследования уголовного дела по фирме "Олвита Буд"

Может быть этому помогли акции проводимые обманутыми инвесторами при поддержке оппозиционных партий у стен горисполкома и облисполкома. Может быть телевизионный сюжет снятый телеканалом Интер расшевелил чиновничью братию.

Инициативная группа доверителей (руководитель Комарчук Дмитрий) не собирается сидеть сложа руки. Планируются акции и у Национального банка и у Кабмина и у Администрации Президента. Люди дошли до точки кипения, они не хотят молча наблюдать за тем, как разрушается объект, в который они вложили свои кровные. Люди не хотят больше терпеть обман со стороны Рогожина и Стецюка и слушать их лживые обещания. Люди хотят чтобы объект достроили и они получили свои квартиры из-за которых уже столько выстрадали. А препятствием на этом пути является директор "Олвита Буд" Рогожин Дмитрий Владимирович категорически никого не допускающий на объект. Ну, не хочется ему давать новому Заказчику строительства, а следом за ним и правоохранительным органам, объяснения - куда подевались украденные деньги инвесторов...

Афера Олвита Буд. Земля.

Да, тема земли в афере Олвита Буд заслуживает отдельного рассмотрения. И вот почему.

Во всех объяснениях Рогожин козыряет цифрой, что до начала строительства он вложил в объект 5 миллионов гривен. Откуда же взялась эта цифра? Ведь никаких документов подтверждающих ее нет в Киевском филиале Захидинкомбанка являющемся управителем Фонда Финансирования Строительства «Олвита Буд». Нынешняя управляющая банком Ярошенко А.И., направляя письма Рогожину, слезно просит предоставить хоть какие-то документы. Рогожин же хранит «гордое» молчание игнорируя эти письма. По одной простой причине - невозможно предоставить документы на то чего не было. Зато у него прекрасно получается шантажировать банк справкой о выполненных на август 2008 года работах на сумму 31 млн грн.

Попытаемся мы разобраться из чего состоит эта вымышленная цифра 5 млн грн.

Проектные работы оставим пока в стороне, потому что проекта, как такового, нет до сих пор. Великолепно разработана только часть проекта касающаяся каркаса здания выполненная Киевским проектным институтом «Дипроверф». Долг за проектные работы институту на сегодняшний день составляет 320 тыс грн. Остальные части проекта выполнены на уровне курсовой работы студента строительного техникума.

Остается земля. Для того чтобы взять в аренду у Олиевского сельсовета землю «Олвита буд» выполнила некоторые работы по газификации села и отремонтировала клуб. Сами понимаете, что суммы затраченные на эти работы совсем небольшие. И оставив в покое эту выдуманную Рогожиным цифру 5 млн грн переходим к самому интересному.

Олиевский сельсовет передал «Олвите Буд» два участка земли - 3 и 10 гектаров. Скажите пожалуйста – почему инвесторы 64 квартир должны оплачивать Рогожину выделение 13 гектаров земли? На строительство 3 и 4 секций нужно всего-то 0,5 га земли вместе со строительной площадкой. Логично было бы отнести на затраты ФФС Захидинкомбанка сумму на выделение именно такой площади. Но у банка как будто повязка на глазах и пробки в ушах. Он ничего не видит и ничего не слышит.

А хочется задать еще пару вопросов Захидинкомбанку как управителю ФФС «Олвита Буд» отвечающему за целевое использование денег инвесторов.

Почему из кровных денег 64 семей проинвестировавших строительство своих квартир через ФФС оплачивались счета за аренду 3-х гектаров земли вместо реальных 0,5 гектара необходимых для ведения работ по строительству их жилья?

И уж совсем непонятно, почему, при попустительстве Захидинкомбанка, аферист Рогожин деньгами 64 инвесторов платил арендную плату за 10 гектаров не имеющих никакого отношения ни к Фонду Финансирования Строительства «Олвита Буд» ни, тем более, к деньгам инвесторов взявших кредиты и вложивших их в строительство конкретных 64 квартир?

Знают ли инвестора, что за их деньги отводилось 13 гектаров земли?

Знают ли инвестора, что все это время они оплачивали аренду 13 гектаров земли?

Знают ли инвестора, что Рогожин, отхватив за деньги инвесторов 10 гектаров бонусной земли, сейчас ее раздает «нужным людям» для того чтобы избежать ответственности за совершенные преступления? На 9 участков, по нашей информации, уже оформлены документы.

И это еще один из рассказов об аферисте Рогожине и о несчастных судьбах 64 семей инвесторов «Олвита Буд»…

Афера Олвита Буд. Кредит.
- Я в стройку вложил своих два миллиона долларов! - в разговоре с депутатами горсовета на голубом глазу утверждает Рогожин. Не отстает от него и Стецюк, директор генподрядной Олвиты, готовый уступить свою долю учредителя в Олвите Буд «всего» за 1,5 миллиона долларов - Ну, только чтоб свое забрать… При этом ни тот ни другой не могут пояснить свои финансовые фантазии и откуда у них все же взялись мифические миллионы и куда они подевались.

Но мы вернемся к более реальным цифрам. Рогожин озвучил, что они со Стецюком вложили в стройку 6 млн грн кредита взятого в Захидинкомбанке.

Да, действительно генподрядчик АТЗТ «Олвита» (директор Стецюк О.А.) взял в Захидинкомбанке кредит в 6 млн под залог строительной техники. И это смелый шаг Захидинкомбанка. Банк «Киев», например, к которому с просьбой об этом кредите обращались Рогожин-Стецюк, оказался умнее отказавшись дать кредит под груду ржавого металлолома (до сих пор, наверное, свечки ставят!). А управляющего Захидинкомбанком Москалика З.О. аферистам удалось в очередной раз «убедить». Может быть подействовало на Москалика то, что Стецюк лично выступил поручителем по этому кредиту.

6 млн грн кредита взято! Ну, и что за эти деньги построено? НИ-ЧЕ-ГО! Ни единой копейки кредита не было истрачено на строительство объекта. Факт подтвержденный Захидинкомбанком. Более того, обналичивая эти деньги аферисты умудрились 2 млн грн провести как инвестиции(!!!) АТЗТ «Олвиты» в строительство переоформив на нее около 1000 м2 площадей цоколя и первого этажа. В общем деньги успешно растворились в карманах мошенников и в дополнение к ним с объекта «вытянуто» 1000 м2 площадей…

Вы спросите, как мог Стецюк, лично выступив поручителем по кредиту, пойти на подобное нарушение, подпадающее к тому же под определенную статью в Уголовном кодексе? Лично же поручился. Своим имуществом, «нажитым непосильным трудом». Отвечать ведь надо за кредит, по которому на сегодняшний день нагорело более миллиона пени.

Отвечать? Перед банком? Обойдется! – сказал Стецюк, и через суд признал недействительным договор поручительства. У него, имеющего уже взрослых детей, в паспорте «случайно» не стоит отметка о регистрации брака, и получается, что кредит-то он брал без ведома жены. Жена бы ему ни в коем случае не разрешила бы взять кредит! Что и подтвердило решение суда.

Захидинкомбанк в очередной раз оказался «умытым» тандемом аферистов. Остается только посочувствовать нынешней управляющей Захидинкомбанка получившей такое наследство от Москалика З.О. Посочувствовать ей и удивиться наглости и безнаказанности аферистов.

И это еще один из рассказов об аферисте Рогожине и о несчастных судьбах 64 семей инвесторов ставших жертвами аферы "Олвита Буд"...