Я подумал что те цены который сейчас просят за недвижимость взвинчены искувственно, и платить столько я не собираюсь. Я хочу жить в часном доме, но подозреваю что их продают раза в 3 дороже чем их стоило сделать. Не подскажете сложно ли построить дом самому? К примеру одноэтажный дом из кирпича построеный мной же, на сколько дешевле по сравнению с готовым?

И второй вопрос какие знания нужны чтобы самому построить дом или быть прарабом у какого ни будь госторбайтера при постройке простого одноэтажного дома, самому реально начуиться за пару месяцев?

При современной уровне техники и технологии комфортное проживание может быть обеспечено в загородном доме не хуже, а то и лучше, чем в городской квартире. Еще один плюс в пользу собственного дома - некая автономность, отсутствие грязных подъездов, шумных соседей и т.д. Конечно, здесь уже нет ЖЭУ, которое в случае како-либо коммунальной неполадки прийдет и ”все исправит”, однако, по-моему это лишний повод сделать все как следует самому - при неудаче и винить-то, кроме себя, некого. Наличие, пусть и небольшого, собственного участка тоже значит много - можно не только позволить себе банальные 3 грядки с зеленью, но и различные изыски ландшафтного дизайна, да и просто - прогулку в любое время суток в любом виде и состоянии.

Но все это сокровище - дом и землю - требует ухода. Но, на мой взгляд, это вовсе не проблема - поверьте, в городской клетке (пусть даже 100-метровой) работы не меньше + вечная зависимость от соседей - как бы не затопили, не подгорели и т.п.

И еще один повод для размышления: на сегодняшний день цена постройки коттеджа 100-150 кв.м. примерно равна покупке 2-х комнатной квартиры на вторичном рынке (по крайней мере, в моем городе это действительно так). Так что же лучше? Думайте сами, решайте сами - иметь или не иметь…

Советую строить частные дома по канадской технологии строительства потому что это не требует больших затрат.Сегодня строительство частных домов с использованием теплоизоляционных сэндвич-панелей является один из самых экономичных вариантов.А главное экономичность и эко логичность домов является основным преимуществами канадской технологии.Вы также можете узнать больше информации об этой технологии строительства тут http://sip.kh.ua/ .

Скажите пожалуйста RONDO, вы строите только по своим проектам? А фундамент входит в ваши работы и сколько стоит это?

А чем же так хороша эта технология, строить из газоблоков не лучше ли будет? Может надёжнее, в плане прочности и вообще все эти крепления между плитами, неужели так хорошо держит? А если нагрузка второго этажа?

Такие дома теплые (выдерживаю морозы ло -40), крепкие и уютные.
Есть ряд тонкостей, о которые умалчивают те, кто развивает эти технологии:
1. Такие дома строят чаще всего либо для сдачи в аренду, либо как условно-временное жилье (10-15 лет). Из-за чудовищно высокой цены на кирпич в Америке народ вынужден изобретать дешевы виды строительства жилья с внешним и внутренним благополучием сторения.
2. До капремонта они стоят те-же 15 лет, потом требуется частичная замена утеплителя, полная замена труб и проводки (они укладываются внутри стен), частичная замена стен и сайдинга. короче, все из дома выезжают, все разбирается до скелета и собирается заново.
2. У нас нет достаточного ассортимента и выбора материалов как для строительства, так и для ремонта таких домов. Например плитку в санузлах в таких домах никто не кладет. Берется лист влагостойкого гипсокартона с уже автоматичестки уложенной заводской плиточной мозаикой и вырезаются стены "уложенные плиткой". Вы много видели такого материалла у нас?
3. Дом легкий, поэтому вы подпрыгиваете вместе с домом, если рядом по дороге едет грузовик, или , не дай бог забиваюся сваи... все дрожит, как в плацкартном вагоне.
4. Риск взлома

В общем, как для дачи дорого, как для капитального дома недолговечно.

Да, интересная информация, заставила задуматься, всё же наверное для меня, так кажется, надёжнее будет строить из блоков загобетона, потом обложить декором. А между ними пенопласт сантиметров 10. Вот будет термос классный. Зимой тепло и летом прохладно, да по крепости понадёжнее, чем сборный дом.

Я всё-таки решил строить дом из блоков, но какие лучше использовать? Ракушняк, тырсоблок, цементные блоки, керамические, пеноблоки, газоблоки, какие лучше выбрать? Меня интересует прочность дома, хотелось бы с газоблоков делать, но он не достаточно прочен, для двухэтажного дома, около 200 кв м, насколько он надежен будет?

В общем ракушняк не плох для строительства.
Теплопроводность его очень низкая, из-за его пористой структуры, что позволяет камню сохранять нужную температуру в сооружении, невзирая на окружающую среду. Еще одно преимущество пористой структуры камня, он является очень хорошим шумоизолятором и в Вашем доме всегда будет тихо, тепло и уютно.
Камень ракушечник образуется в результате спресовывания раковин моллюсков, песка, извести и множества различных элементов, созданных природой. Ракушняк уже очень длительный период времени применяется в строительстве, и зарекомендовал себя как универсальный и очень надежный материал, обладающий уникальными свойствами и очень хорошей ценой.
Химический состав камня особенно удивляет. Ракушечник содержит морские соли. Они выделяют в окружающую среду йод, который так полезен для человеческого организма.
В доме, построенном из ракушечника, не заводятся грызуны.
Теперь немного в цифрах:
Теплопроводность камня 0,3- 0,8 вт/(M.K)
Средняя плотность (объемная масса) до 2100кг/куб.м.
Пористость 30-60 %
Размеры 380х180х180 мм.
Влагопоглащение 17 -20%
Морозостойкость 25 циклов
Так что можно смело строить!

А как он на счёт влаги, сильно впитывает, то наверное нужна защита ему?

Да , облицовывать прийдется однозначно!

Да, это точно, облицовывать облизательно нужно ). И лучше минватой, но никак не пенопластом. Проверено уже.

Ракушняк сильно влагу впитывает, а вот газоблок нет. Конечно, ракушечник это самый натуральный материал, безопасный для человека. Но его по любому нужно обкладывать кирпичом или сайдинг. А газоблок не нужно, он сам как утеплитель.

Да пусть впитывает себе, для внешней стены нужно просто убрать доступ влаги. Как это сделать? Сначала утеплителем - например каменной ватой, потом декор. кирпичом и всё. Ваша стена из ракушечника защищена и главное вся стена полностью дышит - это очень важно. Иначе нужна принудительная вентиляция помещения, а это постоянные лишние затраты.

Строим дома, делаем ремонт и т. д. Вообще весь спектр строительных, ремонтных и отделочных работ (067) 447 20 78

Вот кстати о колодцах, у меня как раз процесс постройки колодца идёт. Пока 3 метра нарыли, вроде бы вода уже есть, может остановиться, хватит уже или чем глубже тем чище вода будет?

Да, чем глубже колодец, тем чище и типа полезней.
Колодец обычно не глубже 10 метров, кольца негерметичны - верховодка заливает и вода обычно плохая бактериологически.
Скважина от 10 до 30 метров - при резьбовой колонне верховодка не сочится, бактерологически вода обычно хорошая, но из-за недостатка кислорода на такой глубине возникает проблема недоокисленного железа и сероводорода.
Скважина более 50 метров - на известняк - вода обычно отличная, но стОит это мероприятие много.

Также надо узнать, а есть ли колодцы в округе глубже вашего? На коком уровне располагается водоупор? Это важно.

Один из способов экономии - построить каркасный дом самому, используя собственный труд.

Собственное умение и время, которое можно использовать на строительстве каркасного дома, необходимо оценивать реалистически. Чтобы построить каркасный дом первоначально необходимо тщательно обдумать, какие работы стоит выполнить самому, а какие обязательно заказать специалисту, потому что исправление недостатков уже построенного каркасного дома тоже стоит денег.

Построить каркасный дом самому значит -приобрести инструменты и оборудование, которые у специалиста всегда при себе.

Фирмы, работающие по системе Сам Строй Дом, могут предложить пакет каркасного дома любого размера и в любом наборе. Различными могут быть варианты построенного каркасного дома, например, установка только одного каркаса, возведение дома под крышу, обшивка снаружи или готовность под ключ.

Также можно приобрести панельный вариант каркасного дома. При таком варианте построить каркасный дом значит поэлементно собрать комплект панелей, который промаркирован в соответствии с прилагаемой монтажной схемой и инструкцией по сборке.

На открытый каркас построенного каркасного дома легко крепятся любые облицовочные материалы, имеющиеся на строительном рынке.

Полученная от применения собственной рабочей силы экономия равна той сумме, которая была бы выплачена за постройку каркасного дома.

Один из способов экономии - построить каркасный дом самому, используя собственный труд.

Собственное умение и время, которое можно использовать на строительстве каркасного дома, необходимо оценивать реалистически. Чтобы построить каркасный дом первоначально необходимо тщательно обдумать, какие работы стоит выполнить самому, а какие обязательно заказать специалисту, потому что исправление недостатков уже построенного каркасного дома тоже стоит денег.

Построить каркасный дом самому значит -приобрести инструменты и оборудование, которые у специалиста всегда при себе.

Фирмы, работающие по системе Сам Строй Дом, могут предложить пакет каркасного дома любого размера и в любом наборе. Различными могут быть варианты построенного каркасного дома, например, установка только одного каркаса, возведение дома под крышу, обшивка снаружи или готовность под ключ.

Также можно приобрести панельный вариант каркасного дома. При таком варианте построить каркасный дом значит поэлементно собрать комплект панелей, который промаркирован в соответствии с прилагаемой монтажной схемой и инструкцией по сборке.

На открытый каркас построенного каркасного дома легко крепятся любые облицовочные материалы, имеющиеся на строительном рынке.

Полученная от применения собственной рабочей силы экономия равна той сумме, которая была бы выплачена за постройку каркасного дома.