Новый губернатор Киевщины наведет порядок в земельной сфере.
Власти Киевской области заявили о намерении увеличить нормативную стоимость земли и существенно повысить арендные ставки, что приведет к многократному росту размера платы за аренду участков. По прогнозам областных чиновников, это позволит увеличить поступления в районные бюджеты примерно в 20 раз. Представители районных администраций области опасаются, что столь радикальные нововведения станут причиной резкого снижения интереса бизнесменов к аренде столичной земли и приведут к сокращению поступлений в бюджеты.
Навести порядок на земельном рынке области решил новоназначенный губернатор Киевщины Анатолий Присяжнюк . По его словам, ОГА совместно с райгосадминистрациями вскоре проведет новую нормативную оценку стоимости земли, в результате чего она значительно вырастет. «Последний раз оценка проводилась в 90-х годах. За это время ситуация на земельном рынке изменилась, в связи с чем и возникла необходимость в корректировке цен», — подчеркнул он.
Директор ГП «Киевский научно-исследовательский и проектный институт землеустройства» Иосиф Дорош утверждает, что, в соответствии с Законом «Об оценке земли», данный вид работ местные администрации должны выполнять каждые пять–семь лет. По его словам, предприятие уже начало переоценку земель области, в результате чего нормативная стоимость участков выросла в три–десять раз. По подсчетам г-на Присяжнюка, на завершение работ необходимо 35 млн грн. «Думаю, мы эти деньги найдем и сделаем переоценку до конца текущего года», — отметил он.
Как объясняют чиновники, стоимость земли зависит от месторасположения участка, наличия коммуникаций (дорог, инженерных сетей, объектов торговли и быта и т. п.) и целевого назначения. Исходя из этого, наибольшее подорожание коснется наделов, примыкающих к Киеву, с целевым назначением «под коммерческое и промышленное строительство», а меньше всего подорожают участки на границе области, предназначенные для ведения сельскохозяйственной деятельности. «Но даже в пределах одного населенного пункта стоимость земли может отличаться на 40–50%. Например, в центральной части села Хотив Киево-Святошинского района наделы стоят 150 грн./кв. м, тогда как на его окраине — 80 грн.», — отмечает г-н Дорош.
