За оцінкою аналітиків компанії JLL, у 2-му кварталі 2017 року обсяг інвестиційних угод на світовому ринку нерухомості склав $150 млрд. Даний результат всього на 2% нижче від показника квітня-червня 2016 року, але на 18% перевищує середнє значення аналогічних періодів за останні 10 років. Загальний обсяг транзакцій в 1-му півріччі досяг $289 млрд, що можна порівняти з результатом січня-червня 2016 року.
Зокрема, після затишшя на початку року у 2-му кварталі обсяг угод в Азіатсько-Тихоокеанському регіоні досяг рекордного для цього періоду рівня – $29 млрд. На тлі інших країн регіону виділяється Китай: обсяг інвестицій в місцевий ринок нерухомості за 2-й квартал досяг $8,1 млрд. Динаміка ринку Японії в 2-му кварталі була слабкою (зростання всього на 1% порівняно з аналогічним періодом 2016 року), але, завдяки високому результату початку року за перші 6 місяців зафіксовано збільшення на 10%. У Сінгапурі спостерігається зворотна ситуація: те саме 10%-е зростання за півріччя зумовив сильний 2-й квартал ($3,7 млрд інвестицій).
Завдяки високому результату 2-го кварталу – $57 млрд, обсяг інвестиційних угод у Європі в 1-му півріччі збільшився на 5% порівняно з минулим роком. В європейському регіоні лідирує Німеччина, де обсяг інвестицій за 1-е півріччя збільшився на 38% і став другим за величиною за всю історію ринку. У Нідерландах був зареєстрований третій за величиною обсяг інвестицій за 1-е півріччя ($6,5 млрд), а зростання в річному вираженні склало 48%.
Єдиним регіоном, що показав негативну динаміку за підсумками 1-го півріччя, стали Північна і Південна Америка. Тут обсяг інвестицій у 2-му кварталі склав $64 млрд, внаслідок чого результат за півріччя виявився на 6% гірший за показник 2016 року і склав $122 млрд. У США обсяг угод у січні-червні знизився на 10% – до $110 млрд, однак показники інших країн регіону перевищили рівень 1-го півріччя 2016 року.
За матеріалами УБР
