Если вы решили заняться согласованием перепланировки самостоятельно, то нужно представлять себе, какие действия и в какой последовательно придется выполнять.
1. Сначала идет подготовка документов на квартиру. В пакет входят: свидетельство о собственности, а для нанимателя - доверенность от наймодателя и согласие всех членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих;
технический паспорт на квартиру из БТИ;
единый жилищный документ из ЕИРЦ.
2. Дальше необходимо получить техническое заключение о состоянии конструкций для определения возможности проведения согласования перепланировки квартиры. Заключение готовит лицензированная проектная организация.
3. Разработка проекта по перепланировке квартиры (архитектурная часть, а также проекты коммуникаций - при необходимости). Проект перепланировки квартиры имеет право разрабатывать только лицензированная проектная организация.
4. Согласование разработанного проекта по перепланировке квартиры с надзорными органами и организациями, уполномоченными на согласование (в каждом конкретном случае их список определяется отдельно):
санэпидстанцией;
управлением государственной противопожарной службы;
организацией, управляющей многоквартирным домом;
архитектурно-планировочным управлением;
Мосгосэкспертизой (в других регионах - аналогичной структурой);
другими организациями по требованию горжилинспекции или согласующих организаций.
5. Подача в горжилинспекцию заявления о перепланировке и (или) переустройстве квартиры и других документов.
6. Получение разрешения горжилинспекции на перепланировку квартиры.
7. Проведение непосредственно ремонтных работ по перепланировке квартиры.
8. Приемка выполненных работ комиссией. В ее состав входят: заявитель, представители горжилинспекции, управы района, организации, управляющей многоквартирным домом, исполнитель.
9. Проведение обмеров БТИ и получение новых документов БТИ.
10. Переоформление документов о собственности (если в результате перепланировки квартиры изменились ее характеристики: количество комнат, жилая площадь, общая площадь).
Потребительский ликбез
