Анализ статистики рынка жилья показывает, что с каждым годом среди населения нашей страны элитная недвижимость пользуется все возрастающим спросом. А спрос, как известно, порождает предложение. Поэтому не только покупка, но, соответственно, и продажа земельных участков под строительство загородного жилья имеет тенденцию к расширению, несмотря на стабильный рост цен и увеличение объемов строительства.В последние годы рынок жилья, особенно, где идет продажа загородной недвижимости, становится все более цивилизованным и стабильным, а элитная недвижимость приобретает новые форматы. Сейчас риэлтерские компании выделяют следующие варианты загородного жилья: таунхаус, дуплекс, квадрохаус, лейнхаус, вилла, вилетта, коттедж, апартаменты и резиденция.
Если наши неискушенные граждане достаточно знакомы с такими названиями, как вилла и коттедж, другие термины пока им еще незнакомы и непривычны. Чтобы восполнить этот пробел, рассмотрим эти вышеназванные варианты подробнее.
Таунхаус - это некий гибрид, соединяющий в себе городскую квартиру и загородный дом. Таунхаус объединяет в единый блок несколько домов, имеющих общую крышу и общие стены, обычно строится в два или три этажа. Планировка в таких домах имеет вертикальную структуру, т.е. каждая квартира это двух или трех этажная секция с отдельным входом.
Дуплекс представляет собой тот же таунхаус, но только с двумя секциями. Очень удобен для заселения родственниками или близкими друзьями.
Квадрохаус - это таунхаус, состоящий из четырех секций. Обычно цена одной секции квадрохауса выше, чем цена секции таунхауса.
Лейнхаус - это таунхаус, каждая секция которого построена по индивидуальному проекту.
Апартаменты представляют собой фактически обычную городскую квартиру в малоэтажном загородном доме.
Все вышеперечисленные варианты домов могут быть эконом класса, бизнес класса или же элитными.
Элитная недвижимость объединяет следующие форматы загородного жилья: коттедж, вилла, вилетта, усадьба и резиденция.
Коттедж - это большой отдельно стоящий загородный дом, обычно имеющий несколько этажей.
Вилла представляет собой просторный в несколько этажей дом, имеющий (крытый в условиях Украины) бассейн и веранду.
Вилетта - это фактически вилла, но отделанная исключительно натуральными материалами в итальянском архитектурном стиле.
Резиденция - самый дорогой и престижный вид загородного жилья, представляет собой несколько роскошных домов для проживания хозяев, приема гостей, спортивно-оздоровительный комплекс, конференц-зал, на территории должен находиться лес и водоем.
