Выбор жилья является вопросом стиля и качества жизни. Дом является местом, где растут наши дети, который защищает нас от всего остального мира, сюда мы можем пригласить приятных нам людей.
Дом также является инвестицией, которая для большинства людей является самым дорогостоящим активом. Как и для любой другой коммерческой сделки, вопрос о приобретении жилья является также вопросом стоимости, ликвидности и обстоятельства. Есть ли необходимость в приобретении собственного дома или квартиры или аренда жилья лучший вариант?
Еще недавно можно было вполне однозначно заявить – естественно, да. Как же иначе жить, ведь наличие собственного дома или квартиры предоставляло большие преимущества. В первую очередь – это недвижимое имущество, что говорит о солидности и принадлежности к среднему классу, перманентности.
Во вторую очередь, также приобретение недвижимости являлось выгодной инвестицией – из своих денег инвестируется всего 20-30%, тогда как остальная сумма выдается банком в качестве кредита. Уплатить приходится немного больше, чем стоимость квартиры, но с каждым месяцем долг уменьшается, а собственная составляющая дома увеличивается.
Несколько лет стоимость недвижимости показывала рост, таким образом, можно было приобрести дом или квартиру, после чего, пожив, была возможна продажа своей недвижимости и переезда в помещения значительно большей площади. На протяжении 10 лет в Америке рост цен составил 80%, тогда как в Британии стоимость жилья вообще выросла в 2,5 раза. А недвижимость в Москве и вовсе показала рекордные для того периода темпы роста.
И вся эта идиллия казалась замечательной, пока люди не почувствовали на себе действие финансового кризиса, так что сейчас ознакомится с рубрикой объявления аренды может быть полезным. Стоимость недвижимости упала, в некоторых городах и регионах падение достигло почти половины стоимости. Очень сильный удар пережил Лондон, а также Москва и Нью-Йорк, хотя и немного слабее.
В Нью-Йорке ситуация усугубилась тем, что множество людей приобрело переоцененные дома и квартиры, и в таких случаях составляющая кредита по ипотеке достигала даже 90% от общей цены на дом.
В Британии, где собственные дома есть у 70% семей, что сильно превышает аналогичные показатели в остальных странах Европы, теперь можно наблюдать новую тенденцию.
Лондонцы все чаще снимают квартиры или дома вместо приобретения. Та же ситуация наблюдается и в Нью-Йорке, по той причине, что множество состоятельных людей опасается за потерю рабочего места. В Москве такая тенденция возможно и отсутствует, но по той причине, что стоимость нефти не упала, а строительство жилья не успевает за спросом на него.
