Все надеются и ждут скорейшего выздоровления мировой экономики и возобновления ипотечного кредитования, так как это единственный способ возобновить движения первичной и вторичной недвижимости на рынке Украины, и в Житомире в частности.
Портал недвижимости, строительства и благоустройства www.zthata.com.ua города Житомир провёл анализ топ 15 банков, (истичник: Ассоциация украинских банков. Составил рейтинг банков Украины за 1 квартал 2009 года по показателю "Активы" на 01.04.2009 г., включая балансовый капитал и обязательства.) по вопросу ипотечного кредитования на покупку первичной и вторичной недвижимости.
Из 15 банков ипотечное кредитование с конкретными требованиями к заемщику предоставляют всего 2. Это Ощадбанк и Укрексимбанк. Проценты конечно впечатляющие. Ощадбанк – 22% в грн., Укрексимбанк – 25% в грн. И это при 50% суммы первого взноса в первом, и от 20% во втором. В Приватбанке сказали что условия оговариваются лично, и возможно что для постоянных клиентов с «белой» кредитной историей возможно получение кредита. Укрсоцбанк предоставляет кредит на залоговое имущество банка, с условиям «старого» заемщика и при 30% годовой ставкой. Также Бм Банк предоставляет возможность получить кредит. Условия таковы: 50% от первой стоимости, срок 1 год и процентная ставка 28% в грн. Кредитпромбанк может предоставить кредит в случае наличия депозита в банке, при индивидуальных условиях.
Остальные финансовые учреждения как минимум до осени не планируют предоставлять ипотечные кредиты.
Как видим, ситуация с кредитами очень сложная. В инвалютах не предоставляют, только в гривнах, процентная ставка не маленькая, да еще и желающему прийдется не мало побегать для того чтоб получить желанный кредит. Вопрос как быстро возобновиться ипотечное кредитование зависит от развития экономики в стране. Ведь предоставление кредитов это выгодно прежде всего банкам и как только они «увидят» способность заемщику погашать кредит, так сразу же, и по-быстрее, займут этот рынок.
Портал недвижимости, строительства и благоустройства www.zthata.com.ua благодарит сотрудников банков за предоставление информации.
| Название
банка |
Первый
взнос |
Срок
кредитования |
Процентная
ставка |
«Первичка» |
«Вторичка» |
| ПРИВАТБАНК |
Условия обговариваются
лично |
| РАЙФФАЙЗЕН
БАНК АВАЛЬ |
Ипотеку не предоставляют |
| ОЩАДБАНК |
50% от стоимости |
20 лет |
22% в грн. |
нет |
да |
| УКРСИББАНК |
Планируют возобновить
ипотеку к осени 2009 |
| УКРЕКСIМБАНК |
20-30% от стоимости |
25 лет |
25% в грн. |
Да |
да |
| УКРСОЦБАНК |
Предоставляют
на залоговое имущество банка, с условиям
«старого» заемщика |
30% в грн. |
|
|
| ОТП БАНК |
Ипотеку не предоставляет |
| АЛЬФА-БАНК |
Ипотеку не предоставляет |
| НАДРА |
Ипотеку не предоставляет |
| ВТБ БАНК |
Ипотеку не предоставляет |
| ФОРУМ |
Ипотеку не предоставляет |
| ПУМБ |
Ипотеку не предоставляет |
| ФIНАНСИ ТА
КРЕДИТ |
Ипотеку не предоставляет |
| СВЕДБАНК |
Ипотеку не предоставляет |
| КРЕДИТПРОМБАНК |
Ипотека предоставляется
в случае наличия депозита в банке |
+
| БМ Банк |
50% от стоимости |
1 год |
28% в грн. |
нет |
да |
Для уточнения стоит обращаться в информационные центры банков - они могут менять предварительные условия без предупреждения.
