Цены на жилье в Великобритании в сентябре, по данным
[/i]Hometrack Ltd., показали рекордные темпы падения как минимум с 2001 года на фоне международного финансового кризиса, сообщает агентство
Bloomberg.
Средняя стоимость жилой недвижимости в Англии и Уэльсе опустилась в сентябре на 6,2% по сравнению с тем же периодом предыдущего года - до 165,3 тыс. фунтов ($304 тыс.), сообщила в понедельник исследовательская компания
Hometrack. Снижение цен за год стало рекордным с 2001 года, когда компания начала отслеживать этот индекс. С августа цены понизились на 1%.
Кредитные рынки «схлопнулись» на фоне кризиса – банки начали накапливать денежные средства, повысили стоимость кредитования и ужесточили условия выдачи кредитов. Ипотечный рынок в Британии практически умер, утверждают эксперты. Общий спад на рынке жилой недвижимости страны является худшим, по крайней мере, за последние 18 лет.
Одним из результатов кризиса стало объявление британских властей о национализации
Bradford & Bingley Plc, крупнейшего банка в сфере ипотечного кредитования домовладельцев. Розничное подразделение банка покупает испанский
Santander. Согласно информации министерства финансов Великобритании,
Banco Santander заплатит порядка 612 млн фунтов стерлингов ($1,1 млрд) за покупку подразделений банка, осуществляющих розничные операции, включая привлечение средств клиентов на депозиты.
«Ослабление спроса продолжает толкать цены на жилье вниз», – заявил
Ричард Доннелл, директор исследовательского отдела
Hometrack. Объем сделок с жилой недвижимостью в этом году может упасть до минимума с начала 1960-х. Самый популярный британский веб-сайт о недвижимости
Rightmove Plc объявил о том, что рынок жилья «упал на колени».
Покупатели рассчитывают на скидку в размере 9% от объявленной цены дома, сообщает Королевское общество дипломированных оценщиков (RICS).
Согласно данным Банка Англии, количество одобренных ипотечных сделок упало в августе до минимума за 9 лет – 32 тыс., суммарный объем ипотечных кредитов показал рекордно низкое значение с апреля 1993 года – 143 млн фунтов. При этом стоимость кредитования в фунтах выросла 25 сентября до максимума с декабря прошлого года.
В июле в Великобритании началась рецессия, утверждают Еврокомиссия и Конфедерация британской промышленности. Глава Банка Англии
Мервин Кинг сообщил в августе, что в течение следующих кварталов экономический рост в стране будет близким к нулю.
