Независимо от объекта строительства, все больше банков готовы кредитовать "первичку".
Из 16 кредитующих покупку недвижимости на первичном рынке, уже пять банков готовы предоставлять займы независимо от объекта строительства. При этом ставки по ипотеке на покупку "первички" продолжают снижаться.
Кредиты на покупку недвижимости, на первичном рынке, на 28.02.2011 г. предоставляют 16 банков, из числа 50 крупнейших по размеру активов, по данным компании «Простобанк Консалтинг».
При этом уже пять учреждений – Кредобанк , ПриватБанк , Сбербанк России (Украина) , банк «Таврика », Эрсте Банк – готовы кредитовать независимо от объекта строительства. В начале 2011 года таких банков было лишь три. Стоит отметить, что четыре банка (БТА Банк , Индэкс-Банк , Universal Bank , Фольксбанк ) предлагают кредиты на «первичку» лишь под залог альтернативной недвижимости на вторичном рынке. Остальные кредитуют лишь покупку квартир в определенных объектах.
Одновременно с улучшением условий выбора заемщиком недвижимости для покупки, стоимость займов снижается. За первые два месяца 2011 года больше всего подешевели кредиты на «первичку» со сроком погашения 15 лет – на 0,64 процентных пункта, до 18,13% реальных годовых. Средняя реальная ставка по займам сроком на 10 лет снизилась на 0,48 п.п., до 18,61% годовых.
Банки из числа 50 крупнейших, предлагающие кредиты на покупку недвижимости на первичном рынке по данным компании «Простобанк Консалтинг» на 28.02.2011 г.
Условия по объекту кредитованияТолько в объектах аккредитованных строительных компаний - БМ Банк , Дельта , Киевская Русь , Кредитпромбанк , Ощадбанк , Таврика , Украинский Профессиональный Банк , Форум
Под залог альтернативной недвижимости на вторичном рынке -БТА Банк, Индэкс-Банк, Universal Bank, Фольксбанк
Независимо от объекта и без дополнительного залога - Кредобанк, ПриватБанк, Сбербанк России (Украина), Таврика, Эрсте Банк
Под залог альтернативной недвижимости на вторичном рынке- Банк Кипра
Независимо от объекта и без дополнительного залога - Всеукраинский Банк Развития
