Ціни на ринку нерухомості повинні впасти. Нижчою точкою падіння для київського ринку вторинної нерухомості буде ціна $ 1000 за кв.м.
"Це та цифра, яку зараз реально показують будівельники, і, я думаю, що у них є ще зазор, і вони можуть ще опуститися. А ціни на вторинному ринку традиційно повинні бути на 15-20% вище первинного ринку. Київський споживач готовий платити $ 900 за кв.м. первинного житла і $ 1000 за "вторинку", - сказав він.
Період падіння цін складе 1,5 року. Експерт пояснює: немає передумов для зростання цін, тому що не стимулюється попит.
"У нас є відкладений попит, про який всі так багато говорять, але він не платоспроможний. Роста реальних доходів населення ми не спостерігаємо, те, що декларувалося урядом, я на своїй кишені не відчув і мої клієнти - теж. Друге - іпотеки немає. Ті 18%, які пропонують банки, це або для неосудних, або дофінансування ", - зазначив Олександр Бондаренко.
Нагадаємо, в серпні 2011 року в Києві відзначено невелике сезонне підвищення цін на ринку купівлі-продажу квартир - на 1-3%.
