42% покупок квартир в октябре были сделаны за деньги от продажи имеющегося жилья. В октябре 2009 года 42% покупок квартир на вторичном рынке в Киеве были сделаны за счет средств, которые были выручены покупателем за счет продажи имеющегося жилья и доплаты.При этом в 24% случав покупатели улучшали жилищные условия.
По данным агентства недвижимости Real Druzi, по состоянию на октябрь 2009 года по сравнению с «докризисным» периодом вместе со снижением стоимости жилья на 30-35% уменьшился и размер доплаты.
«Если в марте прошлого года для того, чтобы купить двухкомнатную квартиру на массиве взамен однокомнатной, требовалось доплатить порядка 20 000 — 40 000$, то теперь достаточно гораздо меньшей суммы», — отмечает генеральный директор сети агентств недвижимости Людмила Друзенко.
По данным компании, в октябре стоимость однокомнатной «хрущевки» без ремонта в Голосеевском районе в среднем составляла $63 тыс., а двухкомнатную в аналогичном состоянии в этом же районе можно было приобрести за 72 000$ доплатив 9 000$, в Дарницком и Днепровском районах — за 65 000$. «Это всего на 2 000$ дороже однокомнатных квартир в Голосеевском районе», — отмечает риелтор.
Также Людмила Друзенко отметила, что в октябре 2009 года в Киеве наибольшим спросом пользовались квартиры эконом-класса на массивах, которые можно было купить по цене от 45 000$. «Сделки по квартирам эконом-класса составили более 60% от общего числа сделок купли-продажи жилой недвижимости, проведенных специалистами компании», — отметила Л. Друзенко.
На первичном рынке Киева «дешевых» предложений от компаний-застройщиков не было, и квартиры реализовывались по ценам на 10—20% выше, чем в сентябре.
