Відповідний закон «Про внесення змін до Податкового кодексу щодо об'єктів житлової нерухомості», який на початку липня Верховна Рада прийняла в другому читанні (реєстр. № 2405), підписав глава держави.
Як пояснили в прес-службі Міндоходов, згідно з цим законом власники об'єктів житлової нерухомості, що підлягають оподаткуванню, будуть платити податок за 2013 в наступному - 2014 році.
Для зручності платників законом змінено розміри житлової нерухомості, на яку буде нараховуватися пільга. Так, не платитимуть податок власники квартир, якщо їх загальна площа не перевищує 120 кв м. Для власників будинків пільгова площа визначена у розмірі 250 кв м, знову ж незалежно від того, якою кількістю будинків володіє особа.
Якщо у власника є і квартира, і будинок загальною житловою площею до 370 кв. м, то він також не платить податок на нерухомість.
Якщо ж площа нерухомості буде перевищувати зазначені пільгові метри, то платити податок доведеться тільки за ті квадрати, які перевищують певний розмір.
Однак, зазначають фахівці Міндоходів, якщо об'єкти оподаткування використовуються власниками для отримання доходів, тобто надаються в оренду, лізинг або використовуються у підприємницькій діяльності, пільга на них не діє.
До кінця поточного року (до 31 грудня) у власників нерухомості є час звірити дані на підставі оригіналів документів про право власності на об'єкти житлової нерухомості і на житлову площу таких об'єктів, для чого потрібно звернутися до податкової інспекції за місцем реєстрації власника нерухомості.
Ставки податку будуть диференційовані.
Для власників:
- Квартир - не більше 1% мінімальної заробітної плати (м.з.п), житлова площа яких не перевищує 240 кв. м, у разі перевищення ставка складе 2,7%;
- Будинків - не більше 1% м.з.п., житлова площа яких не перевищує 500 кв. м, у разі перевищення - 2,7%;
- Квартир і будинків - 1% м.з.п., житлова площа яких не перевищує 740 кв. м, у разі перевищення - 2,7%.
Для юридичних осіб також продовжено термін подання декларації з податку на нерухомість з 1 лютого до 20 лютого.
Фізичні особи повідомлення про сплату податку будуть отримувати до 1 липня.
Міндоходов нагадує, що громадяни, які вже сплатили податок в поточному році, можуть повернути сплачені кошти, звернувшись із заявою до податкової інспекції (територіальних органів Міндоходів).
Сплачені кошти у поточному році за згодою платника можуть бути зараховані для сплати податку в 2014 році, повідомляє ZN.UA.
Як повідомляв MIGnews.com.ua, Кабмін пропонує в 2013 році не стягувати з фізичних осіб податок на нерухоме майно.
