Таков прогноз Натальи Лебедь - заместителя главы совета Украинского общества оценщиков Специалист считает, что прогноз некоторых риэлторов относительно грядущего подорожания загородной недвижимости вызывает большие сомнения.
Если загородная недвижимость и начнет дорожать, то это случится лишь в следующем году. А сегодня, по информации Ассоциации «Земельный союз Украины», покупателей интересуют лишь самые дешевые предложения - дачи стоимостью до $30 тыс.
На огромное количество выброшенных на рынок больших недостроенных домов спроса нет! В большинстве случаев их строили, чтобы перепродать и заработать на разнице в цене. Но из-за кризиса достраивать их не стали, поскольку цены обвалились на 70% и уже не покрывали затрат на возведение.
На загородную недвижимость в окрестностях столицы цены остаются высокими, поэтому их никто не спешит покупать. Ну не может коттедж, построенный на 80%, стоить в апреле 2010 года $550 тыс.
Кстати, вопреки прогнозам, не устоял и всегда довольно стабильный сегмент очень больших и дорогих домов в престижных районах. Те, кто хотел и мог приобрести такой дом, уже это сделали. А у тех, кто хотел, но не мог, за время кризиса средств не прибавилось.
