В соответствие с заключительными положениями Налогового кодекса Украина, налог на недвижимость в Украине вступит в действие с 1 января 2012 года, но на состояние рынка недвижимости он никак не отразится. В этом уверены эксперты в сфере недвижимости. А поскольку ставки налога настолько незначительны, что их оплата не может рассматриваться критической для собственников.
По словам Натальи Доценко-Белоус, ставки налога будут устанавливаться местными советами в размерах за 1 кв м жилой площади объекта жилой недвижимости:
- для квартир, жилая площадь которых не превышает 240 кв.м. и жилых домов, жилая площадь которых не превышает 500 кв.м. - это 1 % размера минимальной заработной, то есть на текущий момент это было бы 9,22 гривен за 1 кв м за площадь больше нормы;
- для объектов с большей жилой площадью - 2,7% от минимальной заработной платы, то есть 24,89 гривны за 1 кв.м. за площадь больше нормы.
Для объекта, в котором зарегистрировано лицо применяется разовое уменьшение базы налогообложения на 120 кв м для квартир и 250 кв м для жилых домов. А потому, резюмирует юрист, повлиять нововведение может только на физлиц в собственности которых более 10 квартир, и те кредитные.
