В I полугодии 2009 г. объемы инвестиций в коммерческую недвижимость стран Центральной и Восточной Европы составили всего ?560 млн. Это на 91% меньше, чем в I полугодии 2008 г.
Об этом пишет издание Forbes со ссылкой на данные консалтингового агентства CB Richard Ellis (CBRE). Согласно прогнозам агентства, активность на рынке коммерческой недвижимости Центральной и Восточной Европы начнет возрастать во II полугодии 2009 г. Этому будет способствовать усиление конкуренции со стороны иностранных инвесторов и возвращение на рынок нескольких германских фондов.
Наибольшую активность в I полугодии демонстрировали Россия, Польша и Чехия. Инвестиции в коммерческую недвижимость этих стран составили ?249 млн, ?114 млн и ?73 млн, соответственно.
На долю вышеназванных государств пришлось 78% общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость Центральной и Восточной Европы. Около половины всех сделок зафиксировано в офисном сегменте. Крупнейший спад активности отмечен в секторе торговой недвижимости.
Эксперты агентства утверждают, что относительно высокий уровень активности на российском рынке обусловлен ростом цен на сырье, которые стимулировали спрос на инвестиции в недвижимость со стороны локальных инвесторов.
