Квартиры продаются в новостройках «от подрядчиков». Что за этим кроется?
На киевском рынке первичного жилого имущества все чаще можно найти предложение покупки квартиры «от подрядчиков».
Покупая жилье у подрядчиков, то можно существенно сэкономить, считают эксперты по недвижимости.
Несколько лет назад число объектов жилой недвижимости, которые достались в качестве заработной платы за выполненную работу подрядчикам от заказчиков, было не более 3% от общего объема жилья в новостройках Украины. Однако в виду ограниченных теперешних финансовых возможностей у заказчиков, они стали чаще рассчитываться за строительную работу квартирами, пребывающими в стадии строительства. Причем скидка на покупку такой квартиры порой может достигать 40%.
Подрядчики, получив вместо наличных скидку на приобретение жилья в новостройке, прибегают к его продаже. И сегодня такие объекты жилой недвижимости заполнили около 20% предложений рынка новоиспеченных жилых домов.
Коненчно же на такие квартиры спрос выше, так как к их цене не прибавляется наценка рынка новостроек, сообщают эксперты Соцмарт. Минусом в процессе оформления договора на покупку жилья «от подрядчика» представляется более долгое, требующее большей внимательности и осторожности, оформление необходимых документов. Но это компенсируется их стоимостью, которая всегда меньше цены аналогичных жилплощадей.
