Загородный дом по цене сравнялся с квартирой в Киеве, благодаря падению цен на землю и стройматериалы.
В пригороде Киева строительство частного дома жилой площадью около 200 кв. метров, обойдется около $200 тыс., включая землю, непосредственно строительство и ремонт.
Минимальная себестоимость строительства составит от $500 до $700 за кв. м. Для ремонтных и отделочных работ потребуется еще минимум $40 тыс. Строительство и ремонт небольшого дома площадью 100 кв. м. обойдется в $90 -$110 тыс., а 200 кв. - $140- $180 тыс.
В среднем, около $5 тыс. составляет стоимость сотки земли в столичном пригороде. Стоимость земельного участка в пригороде площадью 10 соток обойдется в $50 тыс. Затраты на покупку земли, строительство и ремонт дома в 100 кв. м составят $140 -$160 тыс., а в 200 кв. м - от $190 до $230 тыс.
сравнение некоторых преимуществ и недостатков
ЧАСТНЫЙ ДОМ
Аргументы "ЗА"
- Экология
- Отсутствие "близких" соседей
- Возможность расширить жилплощадь
- Большая придомовая территория
Аргументы "ПРОТИВ"
- Более сложное оформление (земля, строительство)
- Большее количество работ (строительство, отделочные и ландшафтные работы)
- Минимум инфраструктуры
- Более длительный период "под ключ"
- Транспорт
- Сложно продать
- Выше затраты на обслуживание
ГОРОДСКАЯ КВАРТИРА
Аргументы "ЗА"
- Можно использовать как жилье сразу
- Относительно небольшие расходы на ремонт
- Возможность быстро продать
- Транспорт
- Развитая инфраструктура
Аргументы "ПРОТИВ"
- Небольшая общая площадь, по сравнению с домом
- Близость соседей
- Отстутсвие сопуствующих удобств: сад, гараж
- Экология
- Невозможность расширить территорию
