На территории аэропорта планируют построить гостиничный комплекс категории четыре звезды за $230 млн., по подсчетам экспертов, должно будет занять три года.
По проекту - отдельный комплекс на 250 номеров. Располагаться объект будет непосредственно на территории аэропорта между строящимся терминалом D и уже существующим отелем "Борисполь". Кроме гостиничных номеров, на территории комплекса планируется расположить бизнес-центр с конференц-залом и офисами, спортивно-оздоровительный центр и ряд баров и ресторанов. Ориентировочная стоимость проекта должна будет составить порядка $230 млн.
Однако руководство аэропорта рассчитывает, что эти затраты возьмут на себя инвесторы. "Этот проект ориентирован полностью на средства инвесторов", — сообщил генеральный директор "Борисполя" Борис Шахсуваров. Аэропорт же, со своей стороны, предоставит землю.
У инвесторов проблем с землеотводом и урегулированием других вопросов с местной властью не должно быть вообще. Окупиться же этот проект по представленному бизнес-плану должен будет за 9-11 лет.
В первую очередь, это будет привлекательно для иностранных инвесторов. Предложенный срок окупаемости привлекателен для иностранных инвесторов, потому что украинские не настолько терпеливы.
Однако сам проект может быть интересен для всех инвесторов. Благодаря своему удачному расположению на территории аэропорта этот проект будет интересен многим. "А учитывая его месторасположение, проект может себя окупить даже ранее заявленного срока", — считает эксперт.
Гостиница по замыслу создателей проекта должна будет в первую очередь улучшить комфорт пассажиров. "Это позволит иметь "Борис-полю" инфраструктуру, как у всех европейских аэропортов", — считает Шахсуваров. Сейчас аэропорту подчинены две гостиницы.
Это трехзвездочный отель "Борисполь" на 133 номера непосредственно на территории аэропорта и открытый в 2004 году отель "Аэропорт" на 56 мест, расположенный в городе Борисполь, в 9 км от аэропорта и в 18 км от Киева. Строительство же нового комплекса совокупной вместимостью больше, чем оба нынешних отеля, по задумке руководства позволит аэропорту справиться с возрастающим пассажиропотоком, к 2029 году увеличится до 30 млн. человек в год.
Строительство объекта, по подсчетам экспертов, должно будет занять три года.
Пока не решено, кто будет инвестором. Этот вопрос будет вынесен на открытый аукцион. Подготовка к нему начнется уже в сентябре этого года. Проект также должен будет перед этим еще пройти согласование в Фонде госимущества, Кабинете Министров и Минтрансе. Сам же конкурс по плану-графику должен будет состояться 21 февраля 2011 года, с подписанием готового инвестиционного договора уже 23 февраля.
Как сообщалось ранее, к Евро-2012 в Киеве построят пятизвездочный отель, которому прогнозируют статус самого высокого здания в Украине.
