Украинский рынок недвижимости вышел из-под контроля. Из-за экономического кризиса и дефицита средств у застройщиков, сотни проэктов рискуют "заморозиться". На рынке "недвижимой" безалаберщины охотниками за легкими деньгами становятся строительные посредники да и сами строительные компании.Мошеннические схемы становятся все более изощренными. В результате украинские "элиты" множаться каждую неделю, уверен юрий Федоренко, председатель правления ОО "Центр правозащиты". Тлько от аферы одного "Элита-Центра" пострадали сегодня - 1759. Риски же граждан которые инвестируют в квартиры на этапе "котлована", становятся все более экстремальными.
Сегодня даже достроеный дом уже не является гарантией получения права собственности на жилье. вот вам пример. Сдача обьекта по ул. Льва Толстого, 35-39 затянулась более чем на полтора года. Компания-посредник, с которой был заключен инвестиционный договор, сообщила о том, что меняются технические параметры квартиры, и что инвестору прийдется за это доплатить. Но уже не по стоимости, указаной в договоре, а по цене, определенной посредником "единолично". "Естественно цена практически втрое выше той, что была указана в договоре", - рассказывает юрист, защищающий интересы этого инвестора.
По информации информагентства "ЮНИАН" речь идет о "ЗАО Торговый Дом "Интерсервис", который строит многоквартирный дом по улице Льва Толстого, 35-39. Инвестор в суде не может отстоять свои права. Судья Голосеевского райсуда Киева Иваненко Ю. Г. отказала ему в удолетворении иска к "ЗАО Торговый Дом "Интерсервис". А вот "Интерсервису" эта судья разрешила разорвать договор с инвестором. В итоге строительный посредник хочет отделаться всего лиш выплатой инвестору суммы, внесенной в 2005 году. Сегодня за окном 2008 год, и рост стоимости квадратного метра - заоблачный.
Факт почти абсолютной невозможности для простоо гражданина отстоять свои права в судах подтверждают исследования состояния коррупции в судебной системе Украины. " О том, что у них есть опыт столкновения с проявлениями коррупции в судопроизводстве, заявили 19% опрошеных граждан и 37% компаний, которые обращались в суд.
Почти треть респондентов среди адвокатов и прокуроров уверены, что коррупция распространена на всех этапах судебного процесса" - говорится в иследовании масштабов коррупции в судах и отношения к ней украинцев в рамках проэкта "Гiдна Україна".
