Кризис на отечественном рынке недвижимости, пик которого придется на октябрь, отразится, в первую очередь, на инвесторах. Правовые аспекты финансирования недвижимости и связанные с этим риски обсуждались в ходе заседания "Юридического пресс-клуба" на тему "Финансовые пирамиды" в строительстве: правовые тенденции", проходившего в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ.По словам
Артема Атепалихина, старшего партнера юридической фирмы "Центр права", сегодня инвестиции в динамические рынки таят в себе много перспектив, но в то же время и значительное количество рисков. "При этом главное - понимать законодательные механизмы, которые регулируют вопросы привлечения частного или корпоративного капитала", - считает он
А.Атепалихин напомнил, что такими инструментами могут выступать фонды финансирования строительства (ФФС), фонды операций с недвижимостью. фонды недвижимости, венчурные фонды и строительный облигации.
"
Для инвестора как для субъекта, который ставит себе за цель получить прибыль..., не только получение прибыли есть главным, но и немаловажным - это провести все действия правильно и законно", - добавил он.
Говоря о рисках инвестора, эксперты, присутствующие на заседании, предоставили несколько вариантов возможных гарантий. Среди основных,
Наталья Доценко-Белоус, старший юрист юрфирмы "Василь Кисиль и Партнеры", назвала страхование финансовых рисков, выкуп у застройщика имущественных прав под ипотеку, а также поручительство третьих финансовых лиц.
Юрист отметила, что данные проблемы возникают, в основном, по причине несовершенства действующей законодательной базы, которая "на сегодняшний момент только благоприятствует относительно честным способам отъема денежных средств у граждан".
