Президент Украины Виктор Ющенко подписал Закон «Об изменениях в некоторые законодательные акты Украины» относительно регулирования рынка земли с учетом его предложений.
Как сообщает пресс-служба президента, свою подпись под документом Глава государства поставил на заседании Верховной Рады сразу после завершения процедуры голосования по указанному закону. Согласно внесенным поправкам президента, арендатор, который в соответствии с законом может иметь в собственности арендованный участок, имеет преимущественное право на приобретение его в собственность при условии, что он оплатит цену, по которой он продается, а в случае продажи участка на аукционе - если предложенная им цена будет наибольшей среди предложенных цен другими участниками аукциона.
В случае отказа арендатора приобрести этот участок новый собственник приобретает все права и обязанности арендатора в соответствии с договором аренды.
Вместе с тем, данные поправки предусматривают обязательное приобретение права аренды на земельные участки государственной и коммунальной собственности на аукционах, кроме участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, которые принадлежат гражданам и юридическим лицам, и которые не имеют паев, принадлежащих государству, а также предусматривают приобретение права аренды земли под объекты социального значения, строительство социального и доступного жилья, использование участков для разработки полезных ископаемых и др.
Принятые парламентом поправки также запрещают проведение аукционов по участкам, которые арендуют бюджетные учреждения, музеи, предприятия и общественные организации в сфере культуры и искусства.
Продажа земельных участков государственной и коммунальной собственности осуществляется местными госадминистрациями, Совмином АРК или органами местного самоуправления. При этом продажа земли, на которой расположены объекты, подлежащие приватизации, осуществляется госорганами приватизации в соответствии с порядком, который утверждает Кабмин.
Вместе с тем, до момента принятия закона о порядке проведения земельных аукционов земля не может продаваться на аукционах по установленному порядку КМУ, так как согласно Конституции право собственности на землю приобретается и реализуется исключительно в соответствии с законом.
Ранее сообщалось, что В. Ющенко ветировал Закон
«О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины», который был принят Верховной Радой Украины 23 мая 2008 г.
