Верховная Рада Украины приняла закон "О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно усовершенствования государственного регулирования в сфере строительства жилья". За соответствующее решение проголосовали 288 депутатов из 383 зарегистрированных в зале.
Законодательным актом внесены в законы "Об инвестиционной деятельности", "О страховании", "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью", "О рекламе" и другие изменения с целью обеспечения защиты прав инвесторов жилья и усилению государственного контроля за этим рынком, пишет РБК.
В частности, предусмотрено, что "инвестирование и финансирование строительства объектов жилищного строительства с использованием негосударственных средств, привлеченных от физических и юридических лиц, в том числе в управление, может осуществляться исключительно через фонды финансирования строительства, фонды операций с недвижимостью, институты общего инвестирования, а также путем выпуска целевых облигаций, выполнения обязательств за которыми обеспечивается единицей такой недвижимости, в соответствии с законодательством". Другие способы финансирования строительства таких объектов определяются исключительно законами.
Согласно документу, торгово-промышленная палата Украины и региональные торгово-промышленные палаты при участии центрального органа исполнительной власти по вопросам строительства и архитектуры предоставляют справки о засвидетельствовании форс-мажорных обстоятельств в соответствии с условиями договоров по обращениям субъектов хозяйственной деятельности, которые осуществляют строительство жилья (заказчиков, застройщиков).
Форс-мажорными обстоятельствами для целей данного закона являются непредсказуемые и непреодолимые обстоятельства, которые происходят независимо от воли и желания сторон, наступление которых невозможно предусмотреть при заключении договора и для противодействия которым стороны не могут принять меры.
Консалтинговая компания "SV Development"
