В Верховной Раде зарегистрирован проект Закона Украины «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины (относительно порядка проведения земельных аукционов)» № 10231. Его инициатором выступил В. Толстенко, народный депутат Украины, сообщили в пресс-службе Государственного агентства земельных ресурсов Украины.
Введение в действие Закона даст возможность существенно пополнить бюджеты всех уровней. Кроме того, документ открывает гражданам право на приобретение свободных от застройки земельных участков. Этот законодательный акт является долгожданным в обществе. Он вступает в силу на следующий день после опубликования.
Напомним, что вопрос проведения земельных аукционов по продаже участков государственной и коммунальной собственности и прав аренды на них, много лет оставался не урегулированным. Согласно Земельному кодексу Украины, торги должны были проходить по процедуре, установленной законом. Сейчас этот вопрос на законодательном уровне так и не урегулированы.
Кроме того, отсутствие законодательно определенных принципов продажи через аукционы земельных участков государственной или коммунальной собственности заставило местные органы власти искать решение этой проблемы в рамках своей компетенции. Многими городскими советами было принято собственные порядки продажи коммунальных земель на открытых торгах. Но, с юридической точки зрения эти порядки в определенной степени противоречат требованиям действующего законодательства, результаты торгов могут быть легко оспорены в судах.
Такая ситуация приводит к значительным рискам – юридических, экономических, политических, личных – для всех сторон торгов по продаже земельных участков государственной или коммунальной собственности.
С. Тимченко, председатель Госземагентства Украины, неоднократно заявлял о необходимости как можно быстрее решить эту проблему. «Соответствующие нормы были заложены в законопроект «О рынке земель». Однако его принятие отложено. Поэтому принятие отдельного закона является актуальным и крайне необходимым. Законопроект позволит улучшить состояние земельных отношений и предоставить им большей прозрачности, открытости и адекватности, чем способствовать развитию национальной экономики, повышению уровня доверия граждан к государству, а главное даст возможность уже в этом году получить миллионы гривен для потребностей местных общин», – отметил по этому поводу руководитель земельного ведомства.
Этот законодательный акт в случае его принятия будет способствовать увеличению поступлений от продажи и передачи в пользование земельных участков государственной и коммунальной собственности на конкурентных началах, а также стимулировать развитие экономики, улучшать инвестиционный климат и предоставит возможность гражданам и субъектам хозяйствования беспрепятственно приобрести и свободно распоряжаться земельными ресурсами.
Кроме того, принятие законопроекта также позволит улучшить состояние выполнения судебных решений, связанных с обращением взыскания на земельные участки, чем обеспечит более полную реализацию права на судебное разбирательство в течение разумного времени. Высокая детализация процедур проведения земельных торгов позволит кардинально снизить уровень коррупции в процессе распоряжения землями государственной и коммунальной собственности.
