Принятие данного закона будет способствовать более четкому урегулированию общественных отношений по отчуждению земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, находящихся в частной собственности, для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости. Законопроект предусматривает:

Новый проект закона «О рынке земель» Не смогут приобретать в собственность земли сельскохозяйственного назначения, иностранные граждане, лица без гражданства, предприятия, основанные при участии иностранных физических и юридических лиц, иностранные юридические лица и иностранные государства. Об этом говорится в проекте закона «О рынке земель», опубликованном на сайте Государственного агентства земельных ресурсов Украины.

Зарегистрированная в юридической конторе, города Киева 9 сентября 1916 г. дарственная, по которой мой прадед, наследственный хлебороб, передает моему деду в собственность часть своей земли. Документ пережил три революции: февральскую и октябрьскую 1917 года, декабрьскую 1991 года, две войны: гражданскую и Отечественную, советский режим с его «социализацией» земли. Собственность моего деда, в силу «жизненных обстоятельств», свелась к приусадебному участку, которым и при советской власти пользовались на законных основаниях и мой дед, и мой отец, а теперь по завещанию он перешел мне.

Природоохоронною прокуратурою попереджено незаконну зміну цільового призначення понад 30 га землі сільськогосподарського призначення Не є таємницею, що «земельний» бізнес - один із процвітаючих у привабливих місцях з точки зору бізнесу. А тому для окремих громадян набуття прав на землю, зміна її цільового використання під комерційне призначення та подальший її продаж є одним із основних джерел свого благополуччя.

Заместитель главы Госкомзема Николай Калюжный заявил, что в 2011 году нормативная цена 1 гектара сельскохозяйственной земли вырастет более чем в 2 раза - до 25 тыс. грн/га. В проекте закона о рынке земли предусмотрено, что минимальная цена продажи земли сельхозназначения должна быть не ниже ее нормативной оценки.

Вопрос бесплатной передачи в собственность, садоводческого общества и дачных кооперативов, земель общего пользования, данного общества или кооператива, урегулировала Верховная Рада Украины. 329 народных депутатов проголосовали за такие изменения, в ряд законодательных актов Украины, относительно деятельности садоводческих обществ и дачных кооперативов (N5282).

Нет собственной земли, а хотите построить дом - возьмите у государства. Конституцией Украины предусмотрено, что земля является национальным богатством и каждое лицо имеет право пользоваться земельным участком или получить его в собственность. В частности, эти вопросы регулируются земельным кодексом Украины, который отмечает, что граждане имеют право получить земельные участки бесплатно", - комментирует Алла Семенченко-Райкивская, юрист, пишет УБР.

На свое имя наследник, не должен оформлять новый акт на землю. Задает вопрос Георгий Иванович, пенсионер, г. Киев. После смерти жены я наследовал участок земли пл. 0,06 га в садоводческом товариществе. Однако стать полноправным собственником я не могу, поскольку от меня требуют оформить новый госакт на мое имя с присвоением участку кадастрового номера. Организации, имеющие лицензию на такое оформление, требуют за это от 3500 грн. Что мне делать?» Консультирует юрист юридического бюро «Евентус» Елена Прокопенко:

Главное управление Госкомзема в Житомирской области уделяет особое внимание выдаче государственных актов на право собственности на землю. От начала земельной реформы в области приобрели право на земельную долю(пай) свыше 311 тыс. граждан. На конец ноября по области оформлено 268,4тыс. государственных актов на право собственности на земельные участки взамен сертификатов, из них выдано - 261,4 тыс. Согласно 25 статье Земельного кодекса Украины, оформлено 1797государственных актов на право собственности на земельные участки, из нихвыдано гражданам - 1600.

Только граждане Украины, а также жилищно-строительные, гаражно-строительные кооперативы и объединения собственников многоквартирного дома, могут воспользоваться правом на бесплатную приватизацию земли, (получение в собственность) из земель государственной и коммунальной собственности. Бесплатная передача земельных участков (приватизация земли) в собственность граждан совершается органами исполнительной власти, органами местного самоуправления или государственными органами приватизации в случаях:

Налог на землю существовал и ранее. И в Налоговом Кодексе ничего не изменилось в методике его расчета. Базой налогообложения по-прежнему остается нормативная денежная оценка надела. Если же земельный участок не оценен, то налог будет взиматься по другой схеме. Только теперь платить придется больше. Если раньше владелец 12 соток ежегодно в счет уплаты налога на землю отдавал державе 288 гривен, то сейчас должен заплатить 924 гривни. Правда, из-под налога выводятся площади наделов, на которых стоят дома и хозяйственные постройки: в городах — не более 0,1 га, в поселках — не более 0,15 га, а в селах — не более 0,25 га.

Из списка лицензируемых видов деятельности, новый законопроект исключает торговлю землей. Законопроектом №7418 «О регулировании градостроительной деятельности (относительно сокращения разрешительных процедур в строительстве)», внесенном в парламент 2 декабря т. г., Кабинет министров Украины предлагает исключить проведение земельных торгов из перечня лицензируемых видов хозяйственной деятельности. «Законопроект исключает из перечня лицензируемых видов хозяйственной деятельности проведение земельных торгов. Теперь их сможет проводить любое физическое или юридическое лицо.