Так, за даними порталу 100realty.ua, за підсумками липня 2017 року, в порівнянні з червнем, середня вартість вторинного житла в Києві зросла – на 0,05 % до 1 251 дол. США/кв. м (±1,7 %). З початку року середня ціна на житло в Києві в доларовому еквіваленті зменшилася на 2,7 %.
На зростання середніх цін (нехай і досить умовне) вплинуло зростання цін на квартири в Дарницькому районі – на 0,4%, частка яких найбільша, в порівнянні з іншими районами Києва.
Найдорожче житло в Києві, як і раніше, в Печерському районі, де середня вартість квадратного метра становить 2026 дол., а найдешевший район за рівнем середніх цін на житло – Деснянський. Там середня вартість квадратного метра в липні склала 839 дол.
Динаміка вартості квартир за кількістю кімнат:
однокімнатні квартири – зниження на 0,1 %, 1156 дол./кв. м;
двокімнатні квартири – зниження на 0,4 % до 1284 дол./кв. м;
трикімнатні квартири – зростання на 0,2 % до 1268 дол./кв. м;
чотирикімнатні квартири – зниження на 0,6 % до 1398 дол./кв. м.
Кількість представлених до продажу квартир в липні зменшилася на 7,4 % відносно червня і склала 20 036 квартир. Обсяг пропозиції зменшився в загальній площі і доларовому вираженні – на 5,5 %.
Частка квартир, вперше виставлених на продаж, в звітному місяці склала 10,3 % від усього обсягу пропозиції. Середня ціна пропозиції «нових» квартир у Києві нижче середньої ціни червня на 9,4 % і становить 1133 дол. США/кв. м.
У структурі пропозиції житлової нерухомості переважають квартири, розташовані на Правому березі – 49 %. Квартири, розташовані на Лівому березі, складають 32% від загальної кількості, в Центрі Києва – 19 %.
Зменшення кількості квартир спостерігалося на Лівому березі – на 11,6 %, на Правому березі – на 6,2 % і в Центрі Києва – на 3 %.
Найбільша кількість квартир пропонувалася в Дарницькому районі – 16 %. У Голосіївському та Печерському – по 13 %, в Шевченківському – 11 %, в Дніпровському і Солом’янському – по 10 % в Святошинському – 8 %. Найменша частка представлених до продажу квартир: в Оболонському районі – 7 %, в Деснянському і в Подільському районах – по 6 %.
Найбільше зменшення пропозиції спостерігалося в Дарницькому – на 13,5 %, в Деснянському – на 13 % і в Святошинському – на 12 % районах. В інших районах зниження кількості квартир склало від 0,3% в Голосіївському районі до 7,6 % в Оболонському районі.
У структурі пропозиції, за повними цінами за об’єкт, переважають квартири в ціновій категорії від 50 до 100 тис. дол. США – 42 %. До 50 тис. дол. США – 29 %. У ціновій категорії від 100 до 150 тис. дол.США – 14 %, від 150 до 250 тис. дол. США – 10 % і від 250 тис. дол. США – 5 %.
За матеріалами 100realty.ua.
