Ипотека будет возрождаться и на «нормальных» условиях уже в следующем году. У банков просто нет другого выхода. Но кредиты будут выдавать только на готовое жилье. Об этом заявили участники круглого стола «Состояние украинского рынка кредитования, пути возрождения ипотеки».
Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, банкиры и застройщики признали, что в докризисное время желание заработать было слишком велико.
«
Мы вынуждены признать, что проблема есть, и что к докризисному уровню прибыли мы не вернемся. И это совместная проблема застройщиков и банкиров, которые оказались в одной связке», — заявил директор ООО «Макрокап Девелопмент Украина» Дмитрий Кутовой.
На данный момент банки, если и заявляют о возобновлении ипотечного кредитования, то это скорее из-за популизма. «
Никто не берет кредиты под те процентные ставки, которые предлагают сегодня», — констатировал президент Ассоциации «Региональное строительство», председатель правления ООО «Трест Жилстрой–1» Александр Харченко.
И дело тут не в недоверии населения к банкам и не в том, что не выплачены уже взятые кредиты. «
На сегодняшний день обязательства по ипотеке не выполняют около 3% заемщиков. Для кризисного времени — это не много», — заявил управляющий Харьковским областным филиалом АКБ «Укрсоцбанк» Игорь Калиниченко.
«
На данный момент банки готовы давать кредиты только под готовое жилье, и такая ситуация будет ближайшие год-два», — сказала заместитель председателя правления АКБ «Меркурий» по инвестициям и ценным бумагам Людмила Данилова.
«
Ипотека будет возрождаться и на "нормальных" условиях уже в следующем году. У банков просто нет другого выхода. Однако, что касается Харькова, например, то в этом городе готовых новостроев нет. И в ближайшие год-два не появятся», — сообщил А. Харченко.
