Банковские кредиты на покупку земли за два месяца подорожали на 3%. Так, средняя процентная ставка по кредитам на землю сроком на 20 лет в июне составила: 19,08% годовых - в гривне, 14,88% - в $, 13,94% - в евро.При этом на начало апреля она составляла: 15,95% - в гривне, 13,68% - в $, 12,64% - в евро. Таким образом, за два месяца повышение составило: 3,13% - в гривне, 1,2% - в $, 1,3% - в евро.
Как сообщили в компании «Простобанк Консалтинг», рост ставок по кредитам на землю происходит параллельно росту ставок по остальным ипотечным продуктам банка. «
В некоторых банках этот рост более заметен только по причине ограниченных возможностей кредитования ипотеки», - считает начальник Департамента разработки продуктов розничного бизнеса «VAB Банка»
Антон Шаперенков.
По данным экспертов компании, наиболее (эффективные) ставки по кредитам на землю сроком на 20 лет в гривне предлагают «Райффайзен Банк Аваль» (16,65%), «Правэкс Банк» (18,14%) и банк «Надра» (18,79%). В долларах США наиболее выгодные предложения у «СЕБ Банка» (12,75%), «Морского транспортного банка» (12,94%), «Сведбанка» («ТАС-Комерцбанка») (13,10%). В евро лучше всего ставки у «СЕБ Банка» (12,50%), «Сведбанка» («ТАС-Комерцбанка») (12,60%) и «Морского транспортного банка» (12,94%).
По словам начальника Департамента индивидуального VIP-бизнеса «Морского транспортного банка»
Светланы Лобань, рост ставок по ипотечным кредитам в целом и земельным в частности связан с попыткой регулировать банками ликвидность и прибыльность.
«
Ипотека и автокредиты - основные направления кредитования, они долгосрочны, а потому вызывают наибольшие изменения в структуре портфеля, активов в целом и доходности (прибыльности). Кроме того, они требуют большого количества долгосрочных ресурсов, которых на данный момент большинство украинских банков найти не могут в силу макроэкономических процессов», - считает эксперт.