Починаючи з 13 лютого 2012 року, до управління житлового господарства міської ради почали звертатися мешканці кооперативних житлових будинків по вул. Маликова, 16 (2, 4 під.), вул. Маликова, 26 (4, 6-й під.), вул. Маликова, 30 (2, 3-й під.) та проспекту Миру, 7 (3-й під.) з інформацією про те, що на їх під’їздах з’явилися оголошення, в яких мешканцям пропонується зібрати кошти на встановлення нових карткових апаратів на ліфтах - повідомляє прес-служба Житомирської міської ради.
В оголошеннях зазначено конкретний строк, до якого мешканцям потрібно зібрати необхідну суму коштів та запропоновано внести їх на розрахункові рахунки свого житлово-будівельного кооперативу №2, який є власником ліфтів, або спеціалізованого ліфтового підприємства «Вертикаль».
Зважаючи на даний факт, управління житлового господарства міської ради інформує наступне:
Будинки житлово-будівельних кооперативів належать членам кооперативів, які в них проживають, на правах приватної власності, так як всі вони повністю сплатили вартість жилих приміщень в цих будинках і належної частки вартості нежилих приміщень та іншого майна з інженерним обладнанням (ліфти в тому числі).
Відповідно до чинного законодавства, житлово-будівельні кооперативи здійснюють експлуатацію і ремонт належних їм будинків (ліфтів) на засадах самоокупності, тобто за рахунок власних коштів кооперативу. З цією метою кооперативи повинні мати накопичувальні ремонтні фонди.
Разом з тим, міська влада ніколи не залишалася осторонь від проблем кооперативного житлового фонду. Щорічно з міського бюджету виділяються кошти на капітальний ремонт житлових будинків кооперативів: покрівель, внутрішньобудинкових інженерних мереж та на капітальний ремонт вузлів і деталей ліфтів, які вийшли з ладу в процесі їх експлуатації. Виконавчим комітетом міської ради фінансуються роботи з експертного обстеження кооперативних ліфтів та їх капітальних ремонтів (кошторис капітального ремонту одного ліфта становить – 40 тис. грн.).
В грудні 2011 року відбулася зміна керівництва кооперативу і новим головою правління було обрано Кузьменка А.О., який з початку своєї діяльності на цій посаді направив листи обслуговуючому підприємству «Вертикаль» з пропозицією зняття карткових апаратів з ліфтів з наступним переведенням оплати мешканцями за користування ліфтами через квартплату. Але борги населення не дали змоги кооперативу своєчасно проводити розрахунки за отримані послуги з технічного обслуговування ліфтів. В звязку з чим, голова правління сам особисто, без погодження з управлінням житлового господарства міської ради, розмістив на дверях під’їздів своїх кооперативних будинків оголошення про збирання коштів на встановлення карткових апаратів.
В свою чергу, управління житлового господарства вважає, що такі дії керівника великої житлової організації, яким є житлово-будівельний кооператив №2 (у власності знаходяться 62 ліфти), є необґрунтованими, спонтанними і йдуть врозріз з рішеннями виконавчого комітету міської ради та провокують спалахи масового невдоволення населення, проживаючого в будинках кооперативу - кажуть у міській раді Житомира.
