Депутаты Верховной Рады Владимир Поляченко, Михаил Полянчич (оба из фракции блока «Наша Украина - Народная самооборона»), Сергей Гриневецкий (фракция Блока Литвина), Борис Дейч (фракция Партии регионов) и Наталия Королевская (фракция Блока Юлии Тимошенко) предлагают Раде ввести аренду жилья с возможностью дальнейшего его выкупа. Об этом говорится в соответствующем законопроекте №4722 «О государственной поддержке обеспечения граждан доступным жильем», зарегистрированным в Раде 25 июня.
Договор аренды с выкупом может заключаться сроком до 30 лет.
Такой договор подлежит обязательному нотариальному свидетельствованию и обязательной госрегистрации.
Кроме того, согласно законопроекту, к наследникам переходят все права и обязанности по договору аренды жилья с выкупом.
Минрегионстрой 1 июля разработал и утвердил текст договора аренды жилья с дальнейшим выкупом.
Также законопроект предусматривает наложение штрафа на центральные и местные органы исполнительной власти, Нацбанк, Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) и уполномоченные банки, застройщиков и предприятия-арендодателей в размере от 3 тыс. до 6 тыс. необлагаемых налогом минимумов доходов граждан в случае умышленных действий или бездеятельности, которые повлекли за собой нарушение законодательства о господдержке обеспечения граждан жильем.
Как известно, Минэкономики прогнозирует строительство 2,2 млн кв. м доступного жилья в 2010 г.
В феврале 2008 Президент Украины Виктор Ющенко создал рабочую группу по вопросам строительства доступного жилья.
Доступное жилье - построенные и строящиеся за счет государственных средств жилые дома (комплексы), в том числе приусадебные (одноквартирные) жилые дома, квартиры в многоквартирных домах, при этом государство предоставляет одноразовую помощь покупателю такого жилья - оплачивает первый взнос в размере до 30 % стоимости квартиры, а остальную часть (2/3) выплачивает гражданин.
Как известно, 25 мая Национальный банк рекомендовал Президенту наложить вето на закон о введении моратория на продажу недвижимости, находящейся в залоге, принятый Верховной Радой Украины 21 мая.
«Во всем мире принято действовать иначе - защищать кредитора, защищать того, кто дает деньги», - пояснил первый заместитель главы НБУ Анатолий Шаповалов и назвал указанное решение народных депутатов поспешным.
