У ряді регіонів з різною активністю ціни продовжують падати, і тільки в деяких відзначається незначне зростання. Максимальне зниження на 0,3-0,7% зафіксовано в трьох економічно розвинених регіонах України, включаючи столицю.
Всупереч всім очікуванням незначно зросли ціни в одному з найдорожчих міст України - Одесі (0,25%). Позитивна динаміка також спостерігається в Дніпропетровську (0,1%) і Харкові (0,7%).
За минулий місяць трохи «поповзли» вгору ціни в не найбільших містах країни - Хмельницькому (0,1%), Сімферополі (0,5%), Миколаєві (0,3%), Ужгороді (0,8%), Херсоні ( 1%) та Чернігові (0,1%). Правда, це в основному стосується дешевого сегмента житла - одно-та двокімнатних квартир.
На сьогоднішній день більше втрачають в ціні двокімнатні та трикімнатні квартири. Тоді як більш плавне зниження вартості проходиться на однокімнатні квартири.
На ринку вторинного житла найбільшу кількість договорів купівлі-продажу сьогодні полягає в найдешевшому сегменті економ-класу (квартири вартістю $ 45-70 тис.), а також ще трохи в середньому ціновому сегменті - $ 70-85 тис. Інтерес зберігається і на квартири бізнес- класу в будинках у центрі міст і віком до 10 років у найпопулярніших районах.
Найбільшим попитом у покупців в жовтні 2011 року користувалися двокімнатні квартири, на купівлю яких припадало близько 55% угод (на однокімнатні - 32% угод, тоді як попит на трикімнатні і більше - 13%).
При цьому 71% всіх угод у Києві припадає на покупку квартир вартістю до $ 100 тис., а 20% угод - від $ 100 тис. до $ 200 тис.
Найбільшим попитом будуть користуватися двокімнатні квартири, на які доведеться близько 55-60% всіх угод, 30-37% займуть однокімнатні квартири і 8-13% припаде на об'єкти з трьома кімнатами і більше.
Максимальна кількість угод (67-75%) буде зафіксована в сегменті до $ 100 тис., 19-25% в ціновій категорії від $ 100 тис. до $ 200 тис. і 3-7% - у категорії понад $ 200 тис.
