В основном за счет клиентов, происходил недавний спрос на жилую недвижимость, которые использовали свои сбережения, но количество таких клиентов уменьшается с каждой сделкой.
Об этом говорится в прогнозе «Эрсте Банка», который есть в редакции «Комсомолки». Отсутствие доступного ипотечного кредитования и снижение реальных доходов населения являются основными причинами, которые в ближайшее время потянули рынок вниз, после того, как поддержка, оказанная краткосрочным спросом, пошла на спад.
На рынке недвижимости, с учетом традиционной летней стагнации, аналитики Эрсте Банка ожидают, что тенденция к снижению на вторичном рынке жилой недвижимости начнется с ранней осени. К началу 2011 г. ожидается сокращение рынка по меньшей мере на 20%, если ситуация с кредитованием останется неизменной. Основной причиной такого спада является отсутствие покупательной способности, что обусловлено в основном ограниченными возможностями финансирования спроса.
Аналитики Эрсте Банка ожидают, когда уровень цен удовлетворит спрос , что рынок недвижимости начнет стабилизироваться; предполагается, что это может произойти в 2012 году. В течение последних двух лет, только около 10% покупателей смогли сразу заплатить полную стоимость покупки. Все остальные сделки проводились с использованием кредитных средств.
