В октябре на 30% меньше сентябрьских показателей было заключено сделок-купли-продажи на столичном рынке недвижимости. Средняя стоимость жилья при этом снизилась на 10% против сентябрьских цен.
В Киеве объемы продаж на вторичном рынке жилой недвижимости упали по сравнению с 2007 годом в 10 раз, сообщает газета «Комментарии». При этом средняя стоимость киевского вторичного жилья в октябре снизилась на 10% - с 3195 кв. м до 2859 кв. м.
Продавцы готовы уступить реальному покупателю 15-20% от первоначальной стоимости, отметила начальник отдела продаж квартир компании «Траектория» Наталья Чеботарева.
Падение цен в регионах зафиксировано в сегменте дешевого жилья. В Днепропетровске падение цен составило 5-10% от весенних цен. В Донецке — около 20%. В Харькове вторичка дешевеет каждую неделю в среднем на 3-4%. В Одессе с весны цены на хрущевки упали на 20%, а падение цен на другие сегменты составляет всего порядка 5%.
По словам начальника управления инвестиций Треста «Киевгорстрой-1» имени М.П. Загороднего Тараса Зябкина, на вторичном рынке в дорогом сегменте стоимость квартир была изначально сильно переоценена — собственники не чувствовали срочной надобности в деньгах и могли долго удерживать цену, рассчитывая со временем продать подороже.
Сильно упали цены, прежде всего, на элитную недвижимость, которая, по прогнозам специалистов, должна была только дорожать. Эксперты отмечают, что причиной тому служит отток политической и бизнес-элиты, которые ранее приобретали жилье такого класса.
