Приобретая квартиру, очень важно, не попасться на уловки мошенников, сделавших на доверчивых покупателях очень прибыльный, хотя и незаконный, бизнес, по масштабам которого можно сказать, что он поставлен уже на поток.
Если квартиры от застройщика приобретаются напрямую, без посредников, Сэкономить до 30% можно, однако велик риск того, что вы попадетесь мошенникам, которые, получив за некоторую сумму весь комплект пустых бланков и печатей муниципальных органов, оформят вам поддельный договор и заверят его через подставного нотариуса.
Также, нередки случаи, когда, перепродавая квартиры от застройщика, нечистые на руку продавцы оформляют несколько копий документов на жилую площадь, по которым заключают, как ни парадоксально, вполне законные договоры купли-продажи. Один из них регистрируется официально лицом, продающих новостройки, который и получает всю сумму, что ему причитается, а остальные покупатели, во время оформления, отдают мошенникам аванс, якобы гарантирующий, что именно они и станут новыми владельцами заветных квадратных метров.
Важно убедиться, что продавец, который предлагает приобрести вторичное жилье или новостройки, действительно владеет ею, а не является арендатором или распоряжается жилплощадью на основе доверенности после смерти настоящего хозяина. В этом случае сделка будет признана незаконной, а получить свои деньги обратно окажется весьма проблематично.
