Влада країни розробляють проект закону, який скасує принцип взаємності при продажу нерухомості нерезидентам. Іноземці зможуть набувати у власність об'єкти в Туреччині навіть в тому випадку, якщо їх країни не надають туркам аналогічних прав.
Про плани щодо зміни законодавства розповів міністр навколишнього середовища і міського планування Туреччини Ердоган Байрактар.
Турецькі девелопери і ріелтори з радістю зустріли пропозицію влади. Вони очікують, що завдяки цьому попит на будинки і квартири в Туреччині істотно зросте, а, значить, піднімуться і ціни. За оцінками фахівців, після внесення поправок в закон інвестиції в будівельну галузь країни піднімуться з нинішніх ? 2,5-3 млрд. до ? 5 млрд. на рік.
Як пояснила гендиректор компанії RestProperty Людмила Туфу, сенс принципу взаємності при продажу нерухомості іноземцями полягає в тому, що нерезиденти отримують в Туреччині ті ж права, які їх країни надають турецьким громадянам.
«Наприклад, в даний час вихідці з Данії можуть придбати в Туреччині тільки одну квартиру або віллу і з умовою отримання посвідки на проживання терміном на 6 місяців. А, припустимо, уродженці Німеччини, України та багатьох інших країн можуть придбати нерухомість в Туреччині без оформлення ВНЖ і без обмежень тільки при наявності обов'язкового для всіх іноземців дозволу з Військового відомства в Ізмірі », - розповідає Людмила Туфу.
Поляки ж зобов'язані окрім довідки з Військового відомства додатково отримати дозвіл з Анкари. А ось, наприклад, громадяни Азербайджану, Білорусії, Казахстану не можуть отримати у власність нерухомість на приватну особу, додає фахівець.
«Природно, скасування принципу взаємності дозволить багатьом зацікавленим покупцям придбати нерухомість. Особливо це стосується громадян тих країн, які й раніше були дуже близькі Туреччини, проте не мали відповідних прав, наприклад, Казахстану та Ірану, - відзначає фахівець. - Збільшення попиту підвищить рівень продажів і неминуче викличе зростання цін. Якщо чесно, то всі ми вже давно чекаємо цих змін в законодавстві ».
