У самих ексклюзивних офісних районах вартість оренди сьогодні становить всього € 24,5 за квадратний метр. Економічна криза сильно вдарила по ринку оренди офісної нерухомості в фінансовому центрі Мадрида. До кризи приміщення тут можна було зняти ніяк не дешевше, ніж за € 42 за квадрат, а зараз ця цифра не сягає і € 25.
Зниження виявилося ще більш помітним на периферії. Офіси, розташовані за межами кільцевої дороги М- 40, подешевшали на всі 60 %, відзначив представник компанії Aguirre Newman Анхель Естебаранса. У цих районах частка порожніх площ становить 19 %. А от у преміум -зонах цей показник майже вдвічі нижчий - 10 %.
При цьому очікується, що до кінця року в Мадриді може бути здано в оренду в цілому 400 000 квадратних метрів офісних площ, що на 35 % більше, ніж минулого року, але на 58 % менше, ніж у докризовому 2007-му.
Подешевшала не тільки оренда, а й купівля, що відкрило нові можливості для іноземних інвесторів, які почали скуповувати комерційну нерухомість в Іспанії.
