С весны пришлого года не ведутся работы на объекте, который известен в Житомире как объект незавершенного строительства ООО «Олвита-Буд». К корреспонденту портала недвижимости, строительства и благоустройства
ZThata обратился директор ООО «Термобуд-Житомир» Борисенко Виктор Константинович, которому пришлось продолжить строительство дома после того, как застройщик ООО «Олвита-Буд» возвёл конструкции каркаса.
Виктору Константиновичу на днях стало известно, что строительство дома не может быть завершено в связи уже с имеющимися грубыми нарушениями, а именно несоответствующей (заниженной) маркировкой бетона, из которого состоят несущие конструкции каркаса. Эту информацию от него утаили, об этом он узнал из журнал технического надзора, который получил несколько дней назад по почте на юридический адрес ООО «Термобуд-Житомир» с адреса заказчика ООО «Олвита Буд». Цитата из журнала технического надзора:
«Згідно аналізу результатів неруйнівного методу контролю конструкцій каркасу (НДІБК від 01.04.2008р) більшість перевірених пілонів та стін секцій №3 на відм. -3.200,+5.900,+8.900 секції №4 на відм. - 3,200, +5.900 Виконана з бетону класу за міцністю на стиск В25, що не відповідає проектному бетону класу за міцністю на стиск В30. Допущени відхилення від проекту та якість виконання робіт представляють загрозу несучій здатності конструктивних елементів каркасу та об`екту в цілому». Эта запись датирована 22 июля 2008 года.
Журнал авторского надзора за строительством стр. №17
Журнал авторского надзора за строительством стр. №18
Борисенко В.К. объяснил, что в 2009 году к ООО «Термобуд-Житомир» обратился представитель ООО «Олвита-Буд» с предложением занять место подрядчика на объекте и выполнять строительные работы совместно с генподрядчиком АОЗТ «Олвита». На основании заключённых договоров ООО «Термобуд-Житомир» взяло на себя обязательство выстроить четыре секции комплекса, АОЗТ « Олвита» осуществляло контроль за качеством работ и использованием материалов, а ООО «Олвита-Буд» должно было оплачивать выполненные работы.
За период с июня 2009 года по май 2010 года ООО «Термобуд-Житомир» выполнило строительные работы на общую сумму 7 млн гривен (возведено четыре этажа, произведена кладка газосиликатого кирпича на наружных и внутренних стенах с первого по десятый этаж, а также заработная плата строителям). Однако, ни одной копейки от ООО «Олвита-Буд» строители не получили, и ООО «Термобуд-Житомир» вынуждено было уйти с объекта.
Сегодня выясняется, что на строительстве с риском для жизни работало 200 строителей ООО «Термобуд-Житомир». В результате сокрытия факта использования некачественных материалов при возведении каркаса дома, после завершения надстройки, нагрузка на конструктивные элементы и объект в целом соответственно увеличилась.
Для устранения аварийности объекта необходимо произвести тщательную экспертизу специалистами проектной организации «Днепроверфь», которые выполняли проектирование данного объекта. «Днепроверфь», отказывается выполнять работы, пока с ним не произведут расчёт. Со слов Борисенко В.К. «АОЗТ Олвита» не оплатил проектному институту 230 тыс грн.
Срок лицензии на выполнение каких-либо строительных работ у генерального подрядчика «АОЗТ Олвита» закончился 17 мая 2010 года, а также закончилась разрешение на строительство на объекте 6 июня 2010 года. И до сих пор лицензии не продлены.
К директору ООО «Олвита-Буд» господину Рогожину Дмитрию Владимировичу дозвониться не удалось.
О развитии дальнейших событий вокруг этого непростого вопроса вы сможете ознакомиться на портале недвижимости, строительства и благоустройства
ZThata.com.uaЖурнал авторского надзора за строительством стр. №1
Журнал авторского надзора за строительством стр. №2
Журнал авторского надзора за строительством стр. №4
Журнал авторского надзора за строительством стр. №29
