В 2010 году ожидается выход на рынок более 173 тыс. кв. м профессиональных офисных площадей, половина из которых была построена еще в 2009 году, но не была введена в эксплуатацию. Об этом сообщила компания Knight Frank LLC Ukraine в годовом обзоре рынка коммерческой недвижимости Киева.
Экспертами прогнозируется значительный прирост объектов класса «А» и «В+». Одним из наиболее ожидаемых проектов является ввод МФК «Эспланада», который станет самым крупным объектом подобного формата в Киеве.
На протяжении первого полугодия 2010 года не прогнозируется значительных изменений арендных ставок на профессиональные офисные помещения. Наиболее вероятно, что ставки будут находиться на уровне IV квартала 2009 года. Ввод около половины объектов, открытие которых ранее было заявлено девелоперами на 2010 год, скорее всего, будет перенесен на более поздние сроки, что связано преимущественно с отсутствием активного спроса на новые площади. «Оживление рынка офисной недвижимости ожидается не ранее конца 2010 года, однако, это будет в большей степени зависеть от общей экономической и политической ситуации в стране» – говорится в обзоре.
