В рамках национального проекта «Доступное жилье», в шести городах-миллионниках страны, к середине 2013 года, должны открыться Президентские кварталы, где однокомнатная квартира в 38 кв. м будет стоить до 20 тыс. долл, сообщил «proUA» руководитель рабочей группы нацпроекта Владислав Николаюк.
Кварталы будут построены на участке в 5 га в Киеве, Донецке, Харькове, Львове, Одессе и Симферополе. Каждый из кварталов будет представлять из себя 16 типовых девятиэтажных монолитных дома на 70 квартир каждый.
Половина всех квартир в таком квартале будет однокомнатными, вторая половина в равных долях разделена на двух- и трехкомнатные квартиры. И если «Единичка» в квартале Януковича обойдется в 17-20 тыс. долл., то «Двушка» (56 кв. м) и «Трешка» (73 кв. м) – в 35-40 тыс. долл. и 50 тыс. долл. соответственно. Предполагается, что 50% квартир будет продаваться на свободном рынке, еще 50% – должна будет реализовываться по программе доступного жилья молодым госслужащим, сотрудникам силовых ведомств, малообеспеченным слоям населения и инвалидам.
После реализации первых шести кварталов, девятиэтажки Януковича будут строиться в других областных центрах.
Реализация первых шести кварталов будет стоить ориентировочно 1,5 млрд грн. Эти средства должны предоставить в кредит украинским государственным Ощадбанку и Укрэксимбанку мировые инвестиционные фонды под низкие проценты (предположительно от 2,5% до 10%.
Займ будет привлечен на 8-10 лет. Отечественные банки в свою очередь предоставят эти деньги Государственному предприятию «Доступное жилье», которое будет создано в ноябре и займется набором генподрядчиков и поставщиков стройматериалов для реализации проекта.
Рассматривается и альтернативный вариант привлечения средств. Согласно этой схеме, отечественные госбанки будут кредитовать крупнейшие западноевропейские строительные холдинги, которые займут эти деньги у себя на родине. Вместе с тем, при таком варианте, с этими компаниями придется делиться работами по подряду.
Президент Виктор Янукович определил 10 национальных проектов, первоочередных для реализации.
Национальный проект «Доступное жилье» возглавил Валерий Еременко, являющийся топ-менеджером малоизвестной киевской строительной фирмы ООО «РБ Строй-Инвест».
