Літні люди є самою незахищеною і слабкою групою населення. У тому випадку, якщо у них ще й близьких родичів немає, то старі ще більш схильні до ризику опинитися жертвою квартирних шахраїв. Якщо ж родичі є, то їм все одно варто побоюватися сторонніх людей. Судова практика говорить про те, що є три найпоширеніші способи заволодіння майном літніх власників.
Найбільш типовим і поширеним прийомом злочинців на сьогоднішній день є переоформлення житла на свою користь за допомогою введення в оману. Шахраї намагаються втертися в довіру, після чого розташовують до себе людей похилого віку і обіцяють їм багату і щасливу старість, замість цього вони просять підписати відповідні документи. Стариків запевняють в тому, що їх квартира так і буде їхньою власністю. Також їм говорять про те, що жодних підстав для занепокоєння немає. Бідним людям похилого віку підсуваються договори купівлі-продажу, хоча спочатку мова йшла про договір оренди. Довірливі люди похилого віку підписують, не читаючи всіх подробиць, так як в дійсності довіряють шахраям. У половині всіх випадків, потерпілі навіть не дивляться, що підписують, так як повністю довіряють злочинцям. Після того, як всі документи підписуються, квартири просто продаються, в той час як нові власники виселяють людей похилого віку на вулицю. Незважаючи на те, що закон передбачає можливість оспорювання угод, які були скоєні під впливом обману, на практиці це не може дати нічого на користь старих.
