В п’ятницю 18 грудня в Житомирі за медіа-підтримки проекту «ZThata» пройшов семінар-практикум на тему «Юридичні аспекти операцій з комерційною нерухомістю», організований консалтинговою компанією «Сігма Едвайзер».Слухачами семінару стали представники восьми провідних рієлторських компаній м. Житомира та області. Мета заходу — обговорення актуальних юридичних питань та проблем, які виникають при проведенні операцій з комерційною нерухомістю та обмін успішним досвідом їх вирішення.
Програма семінару була доволі насиченою. Учасники мали змогу вислухати виступи п’яти доповідачів, серед яких: Скляренко Є.М., юрисконсульт відомої столичної юридичної компанії ТОВ «Еліт Консалтинг»; Котик О.В., перший приватний нотаріус м. Житомира з досвідом роботи понад 15 років; Сечін С.М., начальник Комунального підприємства «Житомирське обласне бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради; Наголюк О.В., старший оцінщик Житомирської торгово-промислової палати; а також Новицький С.В., генеральний директор консалтингової компанії «Сігма Едвайзер». Кожен з виступаючих не обмежувався лише лекційним висвітленням проблематики, а намагався спровокувати її дискусійне обговорення зі слухачами, дати конкретні відповіді та пояснення стосовно прикладних ситуацій.
Регламент заходу дозволив розглянути, серед інших, зокрема практичний бік наступних нагальних питань ринку комерційної нерухомості:
· законодавчі нововведення, що стосуються ринку землі та комерційної нерухомості;
· особливості купівлі-продажу об’єктів комерційної нерухомості, що знаходяться у спільній власності;
· особливості угод по комерційній нерухомості між юридичними особами;
· судова практика по операціях з комерційною нерухомістю: можливості та загрози,
· поняття та види правоустановчих документів на об’єкти комерційної нерухомості;
· земельні відносини, що виникають при операціях з комерційною нерухомістю;
· порядок введення в експлуатацію об’єктів комерційної нерухомості.
· особливості оформлення об’єктів незавершеного будівництва та операції з ними;
· порядок узаконення самовільного будівництва;
· порядок реєстрації та реалізації проектів перепланувань, добудов, реконструкцій.
· поняття експертної оцінки об’єктів комерційної нерухомості, методи оцінки, види вартості об’єктів комерційної нерухомості;
· професійний девелопмент комерційної нерухомості: юридичний аспект;
· маркетингова оцінка об’єктів комерційної нерухомості: юридична складова та можливості застосування.
Підбиваючи підсумки заходу, можна сказати, що семінар-практикум пройшов в доволі активній,й водночас доброзичливій атмосфері. Учасники, сподіваємось, збагатили свої практичні знання та отримали корисні знайомства. А головне, що консалтингова компанія «Сігма Едвайзер», як організатор подібних заходів, не збирається зупинятись на досягнутому та обіцяє, що вже з лютого місяця наступного року бізнес-кола Житомирщини матимуть змогу відвідати цілий ряд інших відкритих та корпоративних тренінгів найрізноманітнішої тематики.
