За отмену комиссионных и введение фиксированной ставки за оформление сделки купли-продажи жилья выступают риэлторы.
Покупателю недвижимости следует отказываться от навязывания со стороны риэлтора уплаты 2-5% комиссионных при покупке жилья.
Искать варианты без посредников, либо заказывать услугу риэлтора с обязательным заключением договора и прописыванием того, что входит в эту услугу.
Если открывать газеты или основные порталы объявлений, где может дать объявление каждый, там с вас будут вымогать деньги. Относитесь к этому адекватно – не платите. Ищите другой объект, ждите, не покупайте.
Сегодня покупатель недвижимости может выбрать квартиру из листинга портала Domik.net, где за оформление сделки покупатель не платит комиссионные, а только фиксированную сумму (около 6,5 тыс. грн.).
Стоимость оформления сделки купли-продажи и продвижения объекта на рынок не должна зависеть от суммы продажи квартиры, поскольку эти услуги не адекватны трудозатратам.
На рынке сложилась ситуация, когда комиссионные платит покупатель, выгодна риэлтору, поскольку упрощает получение гонорара. «Уговорить продавца на работу, за которую он не будет платить – легко, все любят бесплатное.
Риэлторы в классическом понимании и продавцы информации – люди, функции которых заключаются в том, чтобы прийти сфотографировать объект, выставить его в листинг и попросить за это абсолютно неадекватную оплату.
«Продавцы информации» сразу предложат заплатить за их услуги, а «классические» риэлторы – докажут необходимость в их услугах.
Платить риэлтору должен тот, кто заказывает услугу, считает президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Киева Игорь ОДНОПОЗОВ.
По данным И.ОДНОПОЗОВА, за период кризиса количество сделок купли-продажи, заключенных без посредника, не увеличилось. «Без риэлторов сейчас реально вряд ли что-то оформляется. Если такой процент существует, то он достаточно небольшой», - добавил он.
