Надо только звонить и выбирать из сотен вариантов, которые нам предлагают рекламные издания. Проблемы с выбором жилья сейчас, на первый взгляд, кажется, что и не существует. Это очень обманчивое впечатление.
Если вы в жилищном вопросе, мягко говоря, чайник, то скорее всего, самостоятельные поиски вам принесут немалый ущерб семейному бюджету, но и вашему свободному времени и нервам. Для того чтобы избежать этого, прислушайтесь к советам профессионалов.
И без помощи специалистов не обойтись, к такому выводу приходит основная масса людей, которые решили выбрать квартиру своими силами. Что же необходимо знать и чего следует опасаться?
Первое, на что попадаются люди неопытные в вопросах недвижимости - это так называемые информационные агентства. Ранее они работали в основном с арендой, но сейчас переключились и на вторичный рынок недвижимости.
Для них вся работа сводится к тому, чтобы в самое короткое время получить ваши деньги. В ответ они обещают предоставить сведения об интересующих вас вариантах. Обычно вас попросят перед просмотром квартиры внести некую, зачастую, немалую, сумму денег. А квартиру вам, возможно, когда-нибудь подберут.
После получения денег они утеряют к вам всякий интерес. Если вы видите, что попали именно на такое агентство, лучше всего с ними ограничиться телефонным общением.
Является ли продавец хозяином, риэлтером или вообще непонятно каким родственником. И если человек, продающий вам квартиру, не является ее собственником, необходимо в самые кратчайшие сроки уточнить местонахождение хозяина и связаться, а лучше всего встретиться с ним.
Владелец может находиться на принудительном лечении либо в местах не столь отдаленных. Каждый случай, когда квартиру продают по доверенности, надо рассматривать индивидуально и очень внимательно.
Если вам предлагают жилье дешевле, чем такие же варианты неподалеку. Задумайтесь, возможно, с квартирой есть какие-либо проблемы. Иначе с чего бы продавцам терять свои деньги. И не советуем вам верить обычным в таких случаях отговорка об отъезде за границу или смертельной болезни прадедушки. В случае явно заниженной цены тщательно проверьте историю данной квартиры.
