Вы решили продать дом или квартиру, начинать нужно, конечно же, с полного освобождения помещения. У покупателя должна сразу разыграется фантазия куда и что он поставит.
Сделайте генеральную уборку и косметический ремонт, где-то подкрасить, что-то подклеить. Но не нужно наспех клеить обои они могут вызвать впечатление, что Вы, что-то прячете.
Тем более ошибочно мнение, что новый евроремонт добавит в цене – наоборот любой человек захочет сделать все под себя, и на основании дополнительных трат будет снижать цену. В общем, убрали, покрасили, поклеили – устанавливаем цену.
Если Вы продаете квартиру или дом без помощи риэлтора, то всегда нужно помнить что те цены, которые указаны в газетах на столбах и прочих объявлениях касательно Вашего района – это не реальные цены.
Реальная цена это та стоимость, по которой недвижимость продалась. И даже соседка тетя Маруся, продавшая свою квартиру в этом же районе, может ошибиться. Потому что у Вас может отличаться состояние квартиры или этаж (средние этажи всегда в почете). Как же ее сформировать? В основном реальная цена на 10-20% ниже озвученной.
То есть формируйте цену исходя из ситуации на рынке, спроса в Вашем районе, а, не исходя из своих потребностей.
И с приходом покупателей пусть у Вас будет праздник! Откройте окна – впустите свет, поставьте живые цветы, опишите удобную инфраструктуру… И Вы получите экономическую выгоду от продажи своей недвижимости.
