В Ирландии зарегистрировано самое существенное снижение цен на жилье, в третьем квартале - 14,8%, Литве (-13,9%) и в Украину (-12,6%). Об этом пишется в рыночном обзоре международного агентства недвижимости Knight Frank.
Под влиянием кризиса, в конце 2008 года, спрос на жилье резко упал, и рынок жилья в Киеве практически встал. Первыми сдались сегменты эконом и бизнес класса - в IV квартале 2008 цены на первичном рынке упали на 26% и 22% соответственно, - говорится в отчете компании.
В начале 2009 года на рынке царила полная неопределенность, девелоперы замораживали один проект за другим, а эксперты делали массовые предположение о катастрофических перспективы жилищного рынка. На фоне панических настроений участников рынка вздрогнул и элитный сегмент - за 2009 год снижение составило (-16%). С момента кризиса элитная недвижимость в Киеве подешевела в среднем на 24% (II квартал 2010 по III квартала 2008 года), снижение цен в бизнес и эконом классах за тот же период составило 41% и 38% соответственно.
В настоящее время квартиры покупаются преимущественно для собственного проживания, инвестиционные соглашения составляют не более 5-6%. Что касается ценовой динамики, то с марта 2010 года элитный сегмент показывает небольшие, но уже положительные темпы роста цен.
Риэлторы, несмотря на снижение цен, не теряют оптимизма и надеются на рост цен.
