Звільнення від оподаткування операцій з виконання будівельно-монтажних робіт (БМР) при зведенні доступного житла та житла, яке будується за державний рахунок, дозволить збільшити обсяги житлового будівництва в Україну.
Така ініціатива міститься законопроекті «Про внесення змін до Податкового кодексу України з окремих питань оподаткування будівельно-монтажних робіт», автором якого є заступник голови комітету Верховної Ради з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства та регіональної політики Юрій Сербін, і який зареєстрований 22 вересня в парламенті під № 9198.
Законопроект також передбачає звільнення від оподаткування суб'єктів господарської діяльності, які виконують БМР, тобто замовників, забудовників і субпідрядних організації, які беруть участь у будівництві.
Метою прийняття законопроекту є збільшення обсягів житлового будівництва, зниження вартості доступного житла, а також житла, яке будується за державний рахунок, наголошується в пояснювальній записці до законопроекту.
«В даний час податкові зобов'язання при виконанні будівельно-монтажних робіт наступають у суб'єктів господарювання до надходження від замовників будівництва оплати на їх рахунки і, як наслідок, відбувається відволікання значного обсягу оборотних коштів та уповільнення темпів будівництва об'єктів», - наводиться в пояснювальній записці обгрунтування необхідності змін до Податкового кодексу.
Вартість такого житла пропонується знизити, серед іншого, за рахунок впровадження касового методу обліку податку на додану вартість (ПДВ). За даними Ю. Сербіна, тимчасове запровадження касового обліку ПДВ в 2000 р. зупинило падіння обсягів підрядних робіт і збільшило їх на 0,4% в порівнянні з 1999 р., в якому було зафіксовано зниження таких робіт на 11% в порівнянні з 1998 г ..
Згідно з проектом закону, для отримання зазначених вище податкових пільг, досить включити об'єкт, або його частина, у відповідну програму будівництва та придбання доступного житла або житла, що зводиться за державний рахунок.
