В гонитві за дешевими майстрами
Завжди радісно отримати за рекомендацією координати хорошого майстра. І ось він з’явився й, мило посміхаючись, запевняє вас, що ремонт в його виконанні буде якісним, недовгим і більш дешевим, ніж у конкурентів, що безбожно заламують ціни. Не ведіться на такі обіцянки. Адже перед вами або альтруїст, або халтурник. Скориставшись послугами такого «майстра», ви станете виконробом на власній будові, якого не ні на хвилину не можна безконтрольно залишити. Справжні професіонали знають і ціну свого часу, і реальну вартість своєї праці.
Важливо запросити бригадира, якого ви добре розумієти
Уже при першій зустрічі з бригадиром, зверніть пильну увагу на те, наскільки добре і чітко він формулює свої думки, чи може він ясно розповісти, яким чином працюватиме. У тому випадку, якщо бригадир позиціонує себе як майстра-універсала, здатного до будь-якого виду робіт, варто серйозно насторожитися.
Робочий вам не друг, а найманий працівник
Не будьте з робітниками надмірно доброзичливі, навіть якщо ремонт необхідний терміново і запрошені майстри — єдине, що ви змогли собі дозволити. Іноді дружелюбність плутають зі слабкістю. Тому часто робітники, розповідаючи про сімейні і фінансових негараздах, «тиснуть на жалість», в очікуванні розуміння і поблажок.
Недооціненість складання плану квартири
На старті ремонтних робіт багато хто недооцінює важливість створення плану квартири. А адже він надзвичайно прояснює хід робіт, робить спілкування з робітниками більш предметним. Фахівці рекомендують накреслити докладний план квартири (орієнтуючись на план БТІ). Зробіть три екземпляри: один зі схемою електрики, другий — кухня і сантехніка, третій — оздоблювальні роботи.
Важливість укладення договору
У договорі потрібно відобразити буквально все: обсяг і терміни виконання робіт, графік виплат заробітної плати, види та розміри штрафів, можливість прибирання після ремонту та ін. Також непогано було б вказати, хто купує матеріали — ви чи працівники. Прояснивши цей момент, ви уникнете необхідності терміново їхати в магазин за цементом або клеєм.
Не тягніть з покупкою чистових матеріалів
Уже на початкових етапах робіт є сенс купувати чистові матеріали. Адже в останній момент може виявитися, що ті шпалери, які ви підібрали, давно зняті з виробництва або їх доставка займе кілька тижнів. Пам’ятайте, що за простій робочим доведеться платити. І не тільки грошима, але і хорошим ставленням.
Перевіряйте закупівлю матеріалів
Чітко контролюйте всі закупівлі матеріалів. Не забувайте регулярно уточнювати у робочих, чи все необхідне для роботи вони мають. Нехтуючи цим пунктом, вам, можливо, доведеться одного разу пізно ввечері їхати за парою дощок ламінату, які ваші майстрові не купили через невірні розрахунків.
Думайте про сусідів
Не забувайте повідомляти робочим, до якої години вони можуть пиляти і стукати. В цілому, галасливі роботи регламентуються законодавчо, але ж завжди можна цим нехтувати. Однак пам’ятайте, що сусіди вправі викликати поліцію, забувши про ваші з ними давні добрі стосунках.
Повністю контролюйте ситуацію
Не нехтуйте відвідуванням об’єкта ремонту хоча б раз на 2-3 дні. Вникати у все, що відбувається, навіть якщо мова йде про приховані роботи. Кожен наступний етап краще починати, закінчивши і прийнявши попередній. Приступаючи до чергового етапу робіт, ще раз обговоріть з виконробом деталі ходу ремонту.
Відстежуйте чистоту робіт
Краще відразу попередити, що ви — педант, який болісно ставиться до бардаку. Не сподівайтеся на те, що хтось буде акуратно ставитися до вашої власності. Слідкуйте за чистотою і порядком. Не дозволяйте притуляти що-небудь до щойно пофарбованих поверхонь або пиляти щось на новій плитці.
Хто платить, той і замовляє музику
Озвучте відразу, що остаточний платіж складе не менше 10% від загальної суми ремонту, яку, однак, ніхто не отримає, поки робота не буде прийнята. Не потрібно вносити крупний аванс. За все просіть чеки або розписки і платіть етапами (це треба обумовити в договорі). Якщо вже платите, то робіть це вчасно.
