Займы с таким целевым назначением не появятся, пока у банков не будет «длинных» ресурсов и цена на земельные участки не стабилизируется. Желающим приобрести землю в кредит не стоит ожидать возобновления предложений банков по таким продуктам в 2011 году.
«Оживления кредитов на покупку земли в 2011 году мы не ожидаем», - комментирует Иван Кузовкин, заместителя председателя правления Банка Кипра. Главной причиной такой ситуации, как в случае с ипотечными кредитами, является отсутствие «длинных» ресурсов и слабо прогнозируемая цена на земельные участки.
«Не стоит ожидать возобновление кредитов на покупку земли в 2011 году, это связано с отсутствием долгосрочных ресурсов, с более высокими рисками по сравнению с кредитованием жилья и с высокими ценовыми колебаниями на земельные участки», - объясняет Андрей Осипов, начальник отдела развития и поддержки розничных кредитных продуктов банка «Хрещатик».
По данным компании «Простобанк Консалтинг», банки начали сворачивать программы по кредитованию на покупку земли в апреле-2008, а последнее предложение исчезло с рынка в декабре того же года. Максимальное количество банков, предлагающих такие займы, было отмечено 16.04.2008 г. и составляло 25 учреждений из числа 50 крупнейших по размеру активов. Кредиты на покупку земли выдавались на сроки до 30 лет, а средние ставки составляли, в зависимости от срока, для займов в гривнах 16,7-17,5% реальных годовых.
