К настоящему времени известно множество строительных систем, и число их постоянно растет. Здания могут выполняться из дерева, кирпича, бетона или из комбинаций этих материалов, по каркасной, монолитной технологии и т.д. Известны и экзотические системы строительства, например, из бутылок или из старых автопокрышек.
Выбор той или иной домостроительной системы может повлиять не только на экономику строительства, но и на стоимость эксплуатации, на здоровье будущих жильцов и даже на их образ жизни.
Например, применение хорошо «дышащих» (пористых) отделочных материалов с искусственными (часто токсичными) утеплителями приводит к тому, что «дышащие» в обе стороны стены, с одной стороны, способствуют удалению вредных газов из помещения наружу, а с другой – наполняют внутренний воздух вредными выделениями этих материалов. Особенно это опасно в условиях герметичных окон и дверей и отсутствия хорошей системы вентиляции.
Использование же плохо «дышащих» стен (применение во внутренней отделке пароизоляционных мембран) в комбинации с синтетическими утеплителями, с одной стороны, защищает жильцов от возможных вредных выделений, создает хорошие условия для эксплуатации материалов стены (в сухом состоянии они лучше держат тепло и более долговечны), с другой – значительно снижает качество внутренней среды.
Использование «дышащих» стен с натуральными материалами благоприятно для здоровья и позволяет дополнительно экономить на вентиляции.
Использование тех или иных стройматериалов не определяют полностью качество будущего строения. Одни и те же материалы могут использоваться в конструкциях по-разному и в разных комбинациях. Так, бревна или брусья, уложенные горизонтально, дадут одно качество, поставленные вертикально – совершенно другое.
Для характеристики того, что определяется стройматериалами и способом их использования в конструкции здания, и служит комплексное понятие «строительная система». Например, строительные системы, в которых дерево (обструганные или оцилиндрованные бревна, брусья, клееные брусья и т.д.) укладывается горизонтально, называют «деревомассивом». Если то же дерево мы используем в конструкции вертикально, то получим другую строительную систему – каркасную…
Схема выставления оценок в рейтинге
В конструкции малоэтажных зданий определяющим является материал и конструкция стен. При выборе строительной системы следует учесть множество факторов и сделать их интегральную оценку. С одной стороны, важно максимально полно учесть все значимые характеристики, свойства, аспекты строительной системы, с другой – не потеряться в их разнообразии и многочисленности. Этим требованиям и отвечает балльная взвешенная критериальная оценка. К тому же она достаточно проста, прозрачна и легко модифицируема.
Каждая стройсистема по тому или иному свойству получала экспертную оценку по пятибалльной шкале от –2 до +2. Баллам приписывались следующие смысловые значения:
–2 весьма плохо
–1 плохо
0 средне
1 хорошо
2 очень хорошо
Такая шкала выбрана неслучайно – некоторые характеристики имеют явно выраженные полезные (+) и вредные (–) значения. Например, «усадка после постройки» имеет явные негативные последствия, за этот пункт логично снизить оценку. Однако при этом просто суммировать оценки неразумно, т.к. видна разница в значимости (весе) разных свойств и характеристик.
К примеру, характеристики, связанные с безопасностью, теплоизоляцией, стоимостью явно более значимы усадка, вариативность отделки, устойчивость к тарану грузовика. Поэтому каждому критерию присваивалась значимость (вес) по десятибалльной шкале. Затем общее количество баллов для каждой строительной системы вычислялось по формуле:
Сумма баллов = ∑ (оценка х вес критерия)
Избранный алгоритм задает диапазон возможных значений суммарных оценок от –334 до +334. Реальные значения для рассмотренных строительных систем оказались в диапазоне от –9 до +202, таким образом, разброс суммарных оценок оказался весьма значительным.
Для удобства анализа и интерпретации результатов все свойства также разбиты на три группы – основные, дополнительные и специфические свойства.
В группу основных критериев вошли:
• влияние на здоровье (комплексное влияние через воздух, возможную радиацию, комфортность или некомфортность создаваемого микроклимата)
• теплоизоляционные свойства
• стоимость строительства
• стоимость при эксплуатации
• безопасность при пожаре
• скорость строительства
• долговечность дома
• текущая ресурсообеспеченность
• необходимая квалификация строителей
Ко второй группе отнесены различные вспомогательные критерии. К третьей группе отнесены критерии, вес которых зависит от места строительства и других требований (устойчивость к землетрясениям, наводнениям, поражению стрелковым оружием, тарану грузовика, включенная энергия (экологический критерий, характеризующий энергозатратность производства стройматериалов и самого строительства).
При общем взгляде на полученные результаты бросается в глаза, что строительные системы разбились на три группы (не считая изгоя – неутепленной бетонной стены):
• аутсайдеры - 20–40 баллов: кирпич, деревомассив, «канадка» с ППС
• середняки - 70–90 баллов: пенобетон, «канадская» с минватой, теплостен, саман
• лидеры - 138–208 баллов: геокар, обе соломенные технологии.
Полученные оценки несут в себе некоторую долю субъективизма и ситуационности. Однако порядок соотношения суммы баллов для каждой системы имеет объективное значение, облегчающее застройщику навигацию в море строительных систем!
